Lipsk's Mini -room: Zysk z gentryfikacji kosztem najemców!

Lipsk's Mini -room: Zysk z gentryfikacji kosztem najemców!

Connewitz, Deutschland - Niedobór obudowy w Lipsku osiąga alarmujące wymiary. Coraz więcej osób szuka niedrogiej przestrzeni życiowej, ale sytuacja jest dodatkowo zaostrzona przez gentryfikację miasta. Rozwój ten jest nie tylko lokalnym zjawiskiem, ale jest zgodny z trendem, który można zaobserwować w wielu dużych miastach w Niemczech.

Like SPIEGEL do rents. Właściciele korzystają z oferty wynajmowanych minilodów w wysokich cenach. Przyciąga to młodszych profesjonalistów i studentów, którzy są gotowi zapłacić wysokie ceny wynajmu za centralne lokalizacje. W międzyczasie gospodarstwa domowe o niskich dochodach, które często mieszkają w okręgach centralnych, mają coraz większe trudności z pozwalaniem kosztów wynajmu.

Różne fazy gentryfikacji

Gentryfikacja, zgodnie z definicją Federal Center for Political Education, odnosi się do przesunięcia grup ludności. Proces jest zwykle w kilku fazach:

• Pionierzy: Osoby o niskich dochodach, ale kapitał kulturowy rozwijają nowe pomysły na infrastrukturę.
• Gentrifizaters: pary wyższe z większym dochodem przenoszą się do dzielnic, co budzi udział agentów i banków nieruchomości.
• Konflikty: nowa klientela zmienia środowisko, co prowadzi do konfliktów ze starymi mieszkańcami, które są w większości tłumione.
• Hypergentrification: dodaje się coraz więcej zamożnych gospodarstw domowych, co zwiększa ceny wynajmu, a obszar staje się dla wielu niedostępny.

Czynsze nie tylko rosną dla nowych, ale także dla długoletnich mieszkańców, co prowadzi do izolacji społecznej i przemieszczenia. Lokalne protesty wymagają „prawa do miasta” do powstrzymania tych procesów.

Wpływ decyzji politycznych

Interwencje polityczne odgrywają ważną rolę w gentryfikacji. Na ten proces może mieć wpływ środki miejskie i duże projekty. Dlatego ważne jest, aby podjęto środki w celu promowania mieszanki społecznej, a tym samym poprawy jakości życia dla wszystkich mieszkańców.