Lipcse mini-szobája: nyereség a bérlők rovására gentrifikációval!

Lipcse mini-szobája: nyereség a bérlők rovására gentrifikációval!

Connewitz, Deutschland - A Lipcse házhiánya riasztó dimenziókat ér el. Egyre több ember keres megfizethető lakóteret, de a helyzetet a város gentrifikációja is szigorítja. Ez a fejlemény nem csupán helyi jelenség, hanem egy olyan tendenciát követ, amelyet számos németországi nagyobb városban megfigyelhetünk.

Mint a Spiegel jelentésekhez. A tulajdonosok részesülnek a magas árakkal bérelt mini-szobák ajánlatából. Ez vonzza a fiatalabb szakembereket és a hallgatókat, akik hajlandóak magas bérleti díjakat fizetni a központi helyszíneken. Időközben az alacsony jövedelmű háztartások, amelyek gyakran a központi kerületekben élnek, egyre nehezebben bocsátják ki a bérleti költségeket.

A gentrifikáció különböző fázisai

gentrifikáció, a [Szövetségi Politikai Oktatási Központ] meghatározása szerint (https://www.bpb.de/themen/stadt-land/stadt-und-undellschaft/216871/gentrifization-urs-urmen-und-und-ungen/), az alacsonyabb népességcsoportok elmozdulására utal. A folyamat általában több szakaszban van:

• úttörők: alacsony jövedelmű emberek, de a kulturális tőke új ötleteket dolgoznak ki az infrastruktúra számára.
• gentrifizátorok: magasabb formájú párok, amelyek több jövedelemmel költöznek a körzetekbe, ami felkelti az ingatlanügynökök és a bankok érdeklődését.
• Konfliktusok: Az új ügyfélkör megváltoztatja a környezetet, ami konfliktusokhoz vezet a régi lakosokkal, amelyeket többnyire elnyomnak.
• Hipegentrifikáció: Egyre több gazdag háztartást adnak hozzá, ami növeli a bérleti árakat, és a terület sokak számára megfizethetetlenné válik.

A bérleti díjak nemcsak az újak, hanem a régóta szerelt lakosok számára is növekednek, ami társadalmi elszigeteltséghez és elmozduláshoz vezet. A helyi tiltakozások „városi jogot” követelnek ezeknek a folyamatoknak a leállítására.

A politikai döntések befolyása

A politikai beavatkozások fontos szerepet játszanak a gentrifikációban. Ezt a folyamatot az önkormányzati intézkedések és a nagyobb projektek befolyásolhatják. Ezért fontos, hogy intézkedéseket tegyenek a társadalmi keverék előmozdítására, és ezáltal javítsák az összes lakos életminőségét.

Végül elmondható, hogy a lipcsi gentrifikáció nagyon stresszes a lakáspiac számára. Míg néhányan előnyei vannak az új lakásokból, egy nagy populációs csoport hátrányos helyzetben marad. A megfizethető lakóterület kérdése tehát egyre sürgetőbbé válik, és megköveteli a politika és a társadalom határozott cselekedeteit.