Mini-pièce de Leipzig: profit par gentrification aux dépens des locataires!

Mini-pièce de Leipzig: profit par gentrification aux dépens des locataires!

Connewitz, Deutschland - La pénurie de logements à Leipzig atteint des dimensions alarmantes. De plus en plus de gens recherchent un espace de vie abordable, mais la situation est également resserrée par la gentrification de la ville. Cette évolution n'est pas seulement un phénomène local, mais suit une tendance qui peut être observée dans de nombreuses grandes villes d'Allemagne.

Comme Spiegel rapporte les rents. Les propriétaires bénéficient de l'offre de mini-pièces louées à des prix élevés. Cela attire des professionnels plus jeunes et des étudiants qui sont prêts à payer des prix de location élevés pour les emplacements centraux. Entre-temps, les ménages à faible revenu, qui vivent souvent dans les districts centraux, ont de plus en plus du mal à laisser les coûts de location.

Les différentes phases de la gentrification

Gentrification, telle que définie par le Centre fédéral pour l'éducation politique, fait référence à la déplacement de groupes de population à faible incamation. Le processus est généralement en plusieurs phases:

• Pionniers: Les personnes à faible revenu, mais le capital culturel développe de nouvelles idées d'infrastructure.
• gentrificers: couples formés plus élevés avec plus de revenu dans les districts, ce qui suscite l'intérêt des agents immobiliers et des banques.
• Conflits: La nouvelle clientèle modifie l'environnement, ce qui conduit à des conflits avec les anciens résidents, qui sont principalement supprimés.
• HyperGentrification: De plus en plus de ménages riches sont ajoutés, ce qui augmente les prix de la location et la zone devient inabordable pour beaucoup.

Les loyers augmentent non seulement pour les nouveaux, mais aussi pour les résidents à long terme, ce qui conduit à l'isolement social et au déplacement. Les manifestations locales exigent un «droit à la ville» pour arrêter ces processus.

L'influence des décisions politiques

Les interventions politiques jouent un rôle important dans la gentrification. Ce processus peut être influencé par les mesures municipales et les grands projets. Il est donc important que des mesures soient prises pour promouvoir le mélange social et ainsi améliorer la qualité de vie de tous les résidents.

Enfin, on peut dire que la gentrification à Leipzig est très stressante pour le marché du logement. Alors que certains bénéficient de nouveaux logements, un grand groupe de population reste désavantagé. La question de l'espace de vie abordable devient ainsi de plus en plus urgent et nécessite une action déterminée par la politique et la société.