Leipzigin minihuone: Voitto gentrifikaatiolla vuokralaisten kustannuksella!

Leipzigin minihuone: Voitto gentrifikaatiolla vuokralaisten kustannuksella!

Connewitz, Deutschland - Leipzigin kotelon puute saavuttaa hälyttävät mitat. Yhä useammat ihmiset etsivät kohtuuhintaista asuintilaa, mutta tilannetta kiristää lisäksi kaupungin gentrifikaatio. Tämä kehitys ei ole vain paikallinen ilmiö, vaan se seuraa suuntausta, jota voidaan havaita monissa Saksan suurissa kaupungeissa.

Kuten Spiegel raportoi. Omistajat hyötyvät minihuoneista, jotka vuokrataan korkeilla hinnoilla. Tämä houkuttelee nuorempia ammattilaisia ​​ja opiskelijoita, jotka ovat valmiita maksamaan korkeat vuokrahinnat keskuspaikoille. Sillä välin matalan tulotason kotitalouksilla, jotka asuvat usein keskusalueilla, on yhä vaikeimmin vuokrauskustannusten antaminen.

Gentrifikaation eri vaiheet

Gentrifikaatio, sellaisena kuin se on määritelty [poliittisen koulutuksen liittovaltion keskuksen] (https://www.bpb.de/themen/stadt-land/stad-und-gesellschaft/216871/gentrifisaatio- uurse-urmen-und-folgen/), viittaa alhaisen tulen populaatioryhmien siirtymiseen. Prosessi on tyypillisesti useissa vaiheissa:

• pioneerit: ihmiset, joilla on vähän tuloja, mutta kulttuuripääoma kehittää uusia ideoita infrastruktuuriin.
• Gentrifisaattorit: korkeammanmuotoiset parit, joilla on enemmän tuloja, siirtyvät alueille, mikä herättää kiinteistönvälittäjien ja pankkien korkoa.
• konfliktit: Uusi asiakaskunta muuttaa ympäristöä, mikä johtaa konflikteihin vanhojen asukkaiden kanssa, jotka ovat enimmäkseen tukahdutettuja.
• hypergentrikaatio: Lisätään yhä enemmän varakkaita kotitalouksia, mikä lisää vuokrahintoja ja alueesta tulee kohtuuhintaisia ​​monille.

Vuokrat eivät vain nouse uusille, vaan myös pitkään sijoitetuille asukkaille, mikä johtaa sosiaaliseen eristämiseen ja siirtymiseen. Paikalliset mielenosoitukset vaativat ”oikeutta kaupunkiin” näiden prosessien lopettamiseksi.

poliittisten päätösten vaikutus

Poliittisissa interventioissa on tärkeä rooli gentrifikaatiossa. Tähän prosessiin voivat vaikuttaa kunnalliset toimenpiteet ja suuret hankkeet. Joten on tärkeää, että toteutetaan toimenpiteet sosiaalisen sekoituksen edistämiseksi ja siten kaikkien asukkaiden elämänlaadun parantamiseksi.

Lopuksi voidaan sanoa, että Leipzigin gentrifikaatio on erittäin stressaavaa asuntomarkkinoille. Vaikka jotkut hyötyvät uudesta asunnosta, suuri väestöryhmä on edelleen heikommassa asemassa. Kysymys kohtuuhintaisesta asuintilasta on siten yhä kiireellisempi ja vaatii politiikan ja yhteiskunnan määrätietoisia toimia.