Leipzigi miniruum: gentrifikatsiooni kasum üürnike arvelt!

Leipzigi miniruum: gentrifikatsiooni kasum üürnike arvelt!

Connewitz, Deutschland - Eluasemepuudus Leipzigis jõuab murettekitavate mõõtmeteni. Üha rohkem inimesi otsib taskukohast elamispinda, kuid olukorda karmistab lisaks linna gentrifikatsioon. See areng ei ole ainult kohalik nähtus, vaid järgib suundumust, mida saab täheldada paljudes Saksamaa suuremates linnades.

Nagu [Spiegel] (https://www.spiegel.de/panrama/sgeellschaft/wonungsmarkt-gentrifung-in-leipzig-dini-mini-minini-piegel-tv-743137c-fb71-45c6-1d808080808080808080808080808080808080808080808080808080808080 Omanikud saavad kasu kõrgete hindadega renditud miniruumide pakkumisest. See meelitab nooremaid spetsialiste ja õpilasi, kes on nõus maksma keskkohtade jaoks kõrgeid üürihindu. Vahepeal on madala sissetulekuga leibkondadel, kes elavad sageli keskpiirkondades, üha enam raskusi rendikulude lasta.

Gentrifikatsiooni erinevad faasid

Gentrifikatsioon, nagu on määratlenud föderaalne poliitilise hariduse keskus, mis on referents madalamate elanike rühmitustele. Protsess on tavaliselt mitmes etapis:

• Pioneerid: madala sissetulekuga inimesed, kuid kultuuriline kapital töötavad välja uusi infrastruktuuri ideid.
• Gentrifiseerid: kõrgema moodustatud paarid, kellel on rohkem sissetulekuid, liiguvad linnaosadesse, mis äratab kinnisvaramaaklerite ja pankade huve.
• Konfliktid: Uus klientuur muudab keskkonda, mis viib konfliktideni vanade elanikega, mis enamasti maha surutakse.
• hüpergentrifikatsioon: lisatakse üha rikkamaid leibkondi, mis suurendab üürihindu ja piirkond muutub paljude jaoks lubamatuks.

Üüri suureneb mitte ainult uute jaoks, vaid ka pikaajaliste elanike jaoks, mis põhjustab sotsiaalset isolatsiooni ja nihet. Kohalikud protestid nõuavad nende protsesside peatamiseks õigust linnale.

poliitiliste otsuste mõju

Poliitilised sekkumised mängivad olulist rolli gentrifikatsioonis. Seda protsessi võivad mõjutada munitsipaalmeetmed ja peamised projektid. Seega on oluline, et sotsiaalse segu edendamiseks võetaks meetmeid ja parandada seega kõigi elanike elukvaliteeti.

Lõpuks võib öelda, et Leipzigi gentrifikatsioon on eluasemeturu jaoks väga stressirohke. Kuigi uuest eluasemest on kasu, jääb suur rahvastikugrupp ebasoodsas olukorras. Taskukohase elamispinna küsimus on seega üha pakilisemaks ja nõuab poliitika ja ühiskonna kindlameelset tegevust.