Öffentliche Auslegung des Bebauungsplans Nr. 397.1 „Stadtraum Bayerischer Bahnhof – Stadtquartier Lößniger Straße“
Im Gebiet südlich des S-Bahn-Haltepunkts „Leipzig Bayerischer Bahnhof“ bis zur Kurt-Eisner-Straße ist die Entwicklung eines kompakten Stadtquartiers mit Wohn- und Gewerbenutzungen, einer KiTa und einem Stadtteilpark geplant. Um diese Entwicklung zu ermöglichen, wird der Bebauungsplan Nr. 397.1 aufgestellt. Im Rahmen des Bauleitplanverfahrens können Bürgerinnen und Bürger bis zum 30. November 2023 ihre Stellungnahme zum Planentwurf abgeben.
Geltungsbereich
Der Bebauungsplan Nr. 397.1 „Stadtraum Bayerischer Bahnhof – Stadtquartier Lößniger Straße“ betrifft das Gebiet südlich des Bayerischen Bahnhofs in den Leipziger Ortsteilen Zentrum-Süd, Zentrum-Südost und Südvorstadt. Die Grenzen des Planungsgebietes sind die Straße des 18. Oktober, der Dösner Weg, die Bahntrasse des City-Tunnels-Leipzig, die Kurt-Eisner-Straße, die Lößniger Straße und die Kohlenstraße.
Öffentliche Auslegung des Planentwurfs
Die Ratsversammlung der Stadt Leipzig hat am 20.09.2023 den Entwurf des Bebauungsplans Nr. 397.1 „Stadtraum Bayerischer Bahnhof – Stadtquartier Lößniger Straße“ gebilligt und beschlossen, eine öffentliche Auslegung gemäß Paragraf 3 Absatz 2 des Baugesetzbuchs (BauGB) durchzuführen. Der Planentwurf, die Begründung und die wesentlichen umweltbezogenen Stellungnahmen liegen vom 01.11.2023 bis zum 30.11.2023 zur Einsichtnahme aus.
Zugangsmöglichkeiten
Die Planunterlagen sind auf dem zentralen Internetportal des Landes Sachsen unter www.bauleitplanung.sachsen.de abrufbar. Zusätzlich werden die Unterlagen im Neuen Rathaus und im Stadtbüro öffentlich ausgelegt.
Im Stadtplanungsamt, 4. Obergeschoss, Ausstellungsbereich vor den Zimmern 496 bis 499 und im Zimmer 489 des Neuen Rathauses in der Martin-Luther-Ring 4-6 in 04109 Leipzig können die Unterlagen wie folgt eingesehen werden:
– Montag und Mittwoch: 8 bis 15 Uhr
– Dienstag und Donnerstag: 8 bis 16 Uhr
– Freitag: 8 bis 12 Uhr
Das Stadtbüro bietet eine weitere Möglichkeit zur Einsichtnahme. Das Stadtbüro befindet sich am Burgplatz 1 in 04109 Leipzig und hat folgende Öffnungszeiten:
– Dienstag bis Donnerstag: 13 bis 18 Uhr
– Freitag: 13 bis 15 Uhr
Bürgerinformation und Stellungnahme
Am 2. und 10. November 2023 stehen Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter des Stadtplanungsamtes im Stadtbüro für Gespräche und Fragen zur Verfügung. Die genauen Zeiträume sind wie folgt:
– Donnerstag, 02.11.2023: 16 bis 18 Uhr
– Freitag, 10.11.2023: 13 bis 15 Uhr
Bürgerinnen und Bürger haben bis zum 30. November 2023 die Möglichkeit, ihre Stellungnahme zum Planentwurf abzugeben. Dies kann entweder über das Online-Formular auf der Webseite der Stadt Leipzig erfolgen oder schriftlich an das Stadtplanungsamt, 04092 Leipzig, oder per E-Mail an stadtplanungsamt@leipzig.de gesendet werden. Beachten Sie bitte, dass nur fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan berücksichtigt werden können.
Umweltbezogene Informationen
Für die Umweltschutzbelange wurde im Rahmen des Bauleitplanverfahrens eine Umweltprüfung durchgeführt. Die voraussichtlichen Umweltauswirkungen wurden ermittelt und im Umweltbericht beschrieben und bewertet. Der Umweltbericht ist Teil der Begründung zum Planentwurf und enthält Informationen zu den Auswirkungen auf Fläche und Freiraumschutz, Boden, Niederschlagswasser und Grundwasser, Oberflächenwasser, Luft und Klimaschutz, Pflanzen und Biotope, Tiere, biologische Vielfalt, Landschaft, Menschen und ihre Gesundheit, Kulturgüter und sonstige Sachgüter.
Zusätzlich liegen verschiedene Fachbeiträge und Gutachten vor, die sich mit spezifischen Umweltthemen wie Artenschutz, K
