Nytt liv for Leuben State Operetta: renovering og utvikling planlagt!

Nytt liv for Leuben State Operetta: renovering og utvikling planlagt!

Det er en knitrende følelse i luften i Leuben: Etter en ødeleggende brann i juni 2025, som ødela store deler av den tidligere statsoperetten, står distriktet foran en ny begynnelse. Den 20. august 2025 presenterte byggeordfører Stephan Kühn et ambisiøst utviklingskonsept for bydelens rådgivende styre som snart kunne bringe et friskt pust til de øde gatene. Den ærverdige scenen, som har stått tom siden teatret flyttet ut i 2014, er et skikkelig øyesår og er nå i fokus for en storstilt redesign.

Hva står egentlig på agendaen? Det ble besluttet å bygge tre sentrale utviklingsområder:

• Straßenseitiges Stadtteilzentrum,
• mittlerer Grundstücksbereich für Wohnbau mit sozialer Durchmischung,
• und der rückwärtige Bereich zur Erweiterung der angrenzenden Sportanlage.

Boligbyggområdene skal realiseres av private investorer, basert på konseptanbud. Denne skal videreutvikles i samarbeid med Leuben City District Advisory Board og innbyggerinitiativet «Alte Operette – Leuben» for best mulig å møte beboernes behov.

Omstilling og sikkerhet

Brannruinene skal sikres og rivingen av det tidligere scenehuset og hovedbygningen er ifølge Kühn uunngåelig. "Vi har allerede konsultert forsikringsselskapet for å ta de nødvendige skritt," forklarte Kühn. Ytterligere sikkerhetstiltak er tatt for å forhindre uautorisert adgang og for å sikre sikkerhet i offentlige trafikkområder. Det overraskende er at bygget har stått ubrukt siden 2016 og teaterdriften her ble avviklet i 2014.

Mulighetsstudie gir nye perspektiver

Mulighetsstudien som byen lanserte sammen med hpm Henkel Projektmanagement GmbH representerer en fundamentalt ny utfordring. Fokus er på å utvikle et levedyktig gjenbrukskonsept for de historiske bygningene. – Innbyggermedvirkning er også viktig for oss. Med deres tilbakemeldinger kan byrådene ta velbegrunnede beslutninger, sier Kühn. Studien undersøker ulike brukskonsepter og dekker flere områder, fra mulige renoveringer til riving og nybygg. En attraktiv og funksjonell løsning bør være på plass innen 2028 for å styrke Leubens identitet.

Innbyggernes deltakelse er uttrykkelig ønsket. Fra 28. mars kan innbyggerne i Dresden delta aktivt i prosessen via en medvirkningsportal for å samle ideer for å forbedre bydelen. Denne forpliktelsen er avgjørende for å gjøre de planlagte endringene bærekraftige.

Historiske bygninger står ofte overfor utfordringen med at deres opprinnelige brukskonsept er blitt foreldet. Den nåværende situasjonsanalysen, som beskrevet i en publikasjon fra Federal Institute for Building, Urban and Spatial Research, viser hvor viktige mulighetsstudier er for å utvikle nye bruksperspektiver. Her kunne Leuben by fungere som en pioner og få viktige innsikter som også kan være viktige for andre kommuner, som f.eks. bbsr.bund.de forklart.

Oppsummert: Den tidligere statsoperetten i Leuben kan snart få en ny glans, som ikke bare vil forskjønne byen, men også kunne gi et betydelig bidrag til den sosiale infrastrukturen i distriktet. Etter brannskaden peker alle tegn på en ny begynnelse! Her er en spennende tid for folket i Leuben!

For mer informasjon om prosjektet og planlagte utbygginger, besøk nettsiden dresden.de og henkel-pm.de.