Novi život za državnu operetu Leuben: planirana obnova i razvoj!

Novi život za državnu operetu Leuben: planirana obnova i razvoj!

U Leubenu se osjeća pucketanje u zraku: nakon razornog požara u lipnju 2025., koji je uništio velike dijelove nekadašnje državne operete, okrug je pred novim početkom. Gradonačelnik Stephan Kühn 20. kolovoza 2025. predstavio je ambiciozan razvojni koncept savjetodavnom odboru gradske četvrti koji bi uskoro mogao donijeti dašak svježeg zraka na napuštene ulice. Časna pozornica, koja zjapi prazna od iseljenja kazališta 2014., pravi je trn u oku i sada je u fokusu velikog redizajna.

Što je točno na dnevnom redu? Odlučeno je izgraditi tri središnja razvojna područja:

• Straßenseitiges Stadtteilzentrum,
• mittlerer Grundstücksbereich für Wohnbau mit sozialer Durchmischung,
• und der rückwärtige Bereich zur Erweiterung der angrenzenden Sportanlage.

Stambene građevinske površine realizirat će privatni investitori temeljem idejnog natječaja. To će se dalje razvijati u suradnji sa Savjetodavnim odborom gradske četvrti Leuben i građanskom inicijativom “Alte Operette – Leuben” kako bi se što bolje zadovoljile potrebe stanovnika.

Restrukturiranje i sigurnost

Ruševine od požara moraju biti osigurane, a prema Kühnu, rušenje bivše pozornice i glavne zgrade je neizbježno. "Već smo se konzultirali s osiguravateljem kako bismo poduzeli potrebne korake", objasnio je Kühn. Poduzete su dodatne sigurnosne mjere kako bi se spriječio neovlašteni ulazak i osigurala sigurnost na javnim prometnim površinama. Ono što je iznenađujuće je da se zgrada ne koristi od 2016. godine, a rad kazališta ovdje je prekinut 2014. godine.

Studija izvodljivosti donosi nove perspektive

Studija izvedivosti koju je grad pokrenuo s hpm Henkel Projektmanagement GmbH predstavlja temeljno novi izazov. Fokus je na razvoju održivog koncepta ponovne upotrebe za povijesne građevine. "Sudjelovanje građana također nam je važno. S njihovim povratnim informacijama gradski vijećnici mogu donositi dobro utemeljene odluke", kaže Kühn. Studija ispituje različite koncepte korištenja i pokriva nekoliko područja, od mogućih renovacija do rušenja i novih zgrada. Atraktivno i funkcionalno rješenje trebalo bi biti uspostavljeno do 2028. kako bi se ojačao Leubenov identitet.

Izričito je poželjno sudjelovanje građana. Od 28. ožujka stanovnici Dresdena mogu aktivno sudjelovati u procesu putem portala za sudjelovanje kako bi prikupili ideje za poboljšanje četvrti. Ova je predanost ključna za održivost planiranih promjena.

Povijesne građevine često se suočavaju s izazovom da su njihovi izvorni koncepti uporabe zastarjeli. Analiza trenutne situacije, kako je opisana u publikaciji Federalnog zavoda za građenje, urbanizam i prostorna istraživanja, pokazuje koliko su studije izvodljivosti bitne za razvoj novih perspektiva korištenja. Grad Leuben bi ovdje mogao djelovati kao pionir i steći važne uvide koji bi mogli biti važni i za druge općine, kao što su bbsr.bund.de objasnio.

Ukratko: nekadašnja državna opereta u Leubenu uskoro bi mogla dobiti novi sjaj, koji će ne samo uljepšati grad, već bi mogao značajno doprinijeti društvenoj infrastrukturi četvrti. Nakon štete od požara, svi znakovi upućuju na novi početak! Ovo je uzbudljivo vrijeme za ljude iz Leubena!

Za više informacija o projektu i planiranom razvoju posjetite web stranicu dresden.de i henkel-pm.de.