纪念碑中的梦想公寓-60平方米的天赋和灵活的设计选择！

纪念碑中的梦想公寓-60平方米的天赋和灵活的设计选择！

Zentrum, Deutschland - 在莱比锡的心脏地带，在列出的住宅和商业建筑中提供了一个有吸引力的2室公寓。该公寓位于一栋旧建筑的三楼，总共有五层楼，为单身人士或夫妻提供了很大的空间，其居住空间为60.54平方米。该建筑物以其井水的物质和许多租户吸引人的氛围吸引人。根据 wohnglueck 也可以选择与地产人协商公寓的平面图和设备，以便与地理人协商，从而有任何其他成本或成本的费用或租赁成本和租金成本。

上市建筑有一个通道和一个地下停车场，可为租户增加舒适感。但是，纪念碑保护也会带来挑战。财产保护状况的翻新或翻新通常很复杂。根据 hausverwalterscout ，但是，旧建筑的经典领域尤其流行于所有者和租户，并且有金融赠款，并且有这些建筑物以维持这些建筑物。

纪念碑保护的优点和缺点

纪念碑保护具有其优点和陷阱。一方面，业主享有税收优势，因为可以在12年的时间内注销翻新成本。还提供了用于精力充沛的翻新资金，并且许多法规（例如能源证书义务）已取消上市财产。然而，所有者的选择自由受到严格限制，因为负责任的纪念碑保护当局必须在现代化和翻新中发表意见。

此外，业主和潜在租户必须仔细研究纪念碑保护的标准，例如建筑物的年龄和历史价值。当局甚至可以考虑第三方保护纪念碑保护的申请，这也使情况更加困难。如果不遵守法规，则处以罚款或最坏情况下的征用。

长期投资

尽管列出的物业不太适合投机，但它们提供了长期投资的潜力。从长远来看，租金收入和税收措施可以带来回报。因此，建议在购买或租房时进行深入研究或与经验丰富的经纪人合作，以考虑纪念碑保护的各个方面，并利用这些独特物业的全部潜力。