Unistuste korter monumendis - 60 m² elegants ja paindlikud disainivõimalused!

Unistuste korter monumendis - 60 m² elegants ja paindlikud disainivõimalused!

Zentrum, Deutschland - Leipzigi südames pakutakse loetletud elamu- ja ärihoones atraktiivset 2-toalist korterit. Korter asub vana hoone kolmandal korrusel, kus on kokku viis korrust, ja pakub palju ruumi singlitele või paaridele, mille elamispind on 60,54 m². Hoone võlub oma kaevude ja meeldiva elava atmosfääriga, mille paljud üürnikud kaevasid. Vastavalt wohnGlueck on ka võimalus muuta põrandaplaani ja korteri seadmeid, konsulteerides üürileandjaga, kusjuures on olemas lisakulud või rendipaigaldised rendiperioodil ja kulud.

Loetletud hoones on läbipääs ja maa -alune parkla, mis suurendab üürnike mugavust. Kuid monumentide kaitse võib ka väljakutseid tuua. Renoveerimine või renoveerimine vara kaitstud oleku järgi on sageli keeruline. Vastavalt hausverwalterscout , on vanad hoonete klassikalised alad siiski eriti populaarsed omanike ja üürnike jaoks ning selliste rahaliste vahendite säilitamiseks.

monumendi kaitse eelised ja puudused

Monumendi kaitsel on oma eelised ja puudused. Ühest küljest on omanikel maksusoodustused, kuna renoveerimiskulud võivad 12 aasta jooksul välja kirjutada. Saadaval on ka energiliste renoveerimise rahastamine ja loetletud kinnistute jaoks tühistatakse paljud eeskirjad, näiteks energiatunnistuse kohustus. Sellegipoolest on omaniku valikuvabadus tõsiselt piiratud, kuna vastutustundlikel monumentide kaitseasutustel peab moderniseerimisel ja renoveerimisel olema sõnaõigus.

Lisaks peavad omanikud ja potentsiaalsed üürnikud lähemalt uurima monumendi kaitse kriteeriume, näiteks hoone vanus ja ajalooline väärtus. Ametivõimud saavad isegi kaaluda monumentide kaitse taotlusi kolmandatelt osapooltelt, mis muudab olukorra ka keerukamaks. Kui määrusi ei järgita, trahvid või halvimal juhul sundvõõrandused.

pikaajaline investeering

Ehkki loetletud omadused sobivad spekulatsioonideks vähem, pakuvad need pikaajalise investeeringuna potentsiaali. Renditulu ja maksud -tunnetavad meetmed võivad pikas perspektiivis tootlust tuua. Seetõttu on soovitatav läbi viia intensiivseid uuringuid või teha koostööd kogenud maakleriga, et võtta arvesse kõiki monumentide kaitse aspekte ja kasutada nende ainulaadsete omaduste täielikku potentsiaali ära.