Leipzig vecht tegen woningtekort: 202 Nieuwe sociale woningen in zicht!

Leipzig vecht tegen woningtekort: 202 Nieuwe sociale woningen in zicht!

Johannisallee, 04103 Leipzig, Deutschland - De stad Leipzig staat voor de uitdaging om het tekort aan huisvesting tegen te gaan en heeft daarom verschillende bouwprojecten geïnitieerd om betaalbare leefruimte te creëren. Volgens tag24 zijn gebouwd op verschillende locaties in de stad in de stad. Als onderdeel van deze maatregelen plant de Leipzig Wohnungs- und Baugesellschaft (LWB) een groot bouwproject in Johannisallee, waar negen appartementengebouwen met in totaal 202 appartementen moeten worden gebouwd.

van deze appartementen worden 104 aangeboden tegen een koude huurprijs van 6,50 euro per vierkante meter. Dit is met name relevant voor veel geïnteresseerde partijen, omdat een groot deel van de appartementen voor eigenaren van het White Residential Authorization Certificate (WBS) is gereserveerd. Met deze documenten kunnen huishoudens met een laag inkomen huurprijs en bezettingsgerelateerde appartementen verkrijgen. De WBS kan worden aangevraagd door de stad Leipzig en vereist bepaalde inkomenslimieten die variëren afhankelijk van het aantal leden van het huishouden. stadtbau biedt verdere informatie.

Details over het bouwproject

Als onderdeel van het project in Johannisallee moeten de nieuwe gebouwen ook worden ontworpen naast het creëren van leefruimte. Dit omvat groene dakterrassen en de bescherming van bestaande bomen. De voltooiing van de appartementen is gepland voor half2027. In de zomer van 2023 is de LWB van plan om meer dan 340 nieuwe appartementen in verhuur te plaatsen.

Bovendien zijn verdere bouwprojecten gepland in de stad. Deze omvatten 100 gesubsidieerde appartementen op Samuel-Lampel-Straße, 104 appartementen op Robert-Schumann-Straße, 65 appartementen in Shakespearestrasse en 80 senior portretten in Mockauer/Kieler Straße. Nieuwbouwprojecten op Essener Strasse en Plovdiver Straße zijn ook gepland om deze zomer te beginnen.

Verhoogde subsidies in sociale woningen

Om deze initiatieven te ondersteunen, verhoogde de vrije staat van Saksen onlangs de financiering van de sociale woonruimte om te reageren op de verslechterde kaderomstandigheden voor de bouw van woningen. Op 19 december 2023 werd de financieringsrichtlijn voor de woonruimte van de gebonden huur herzien, wat leidt tot een verhoging van het financieringspercentage van 40 tot maximaal 45 procent. Dit is met name belangrijk omdat de bouwprijzen stijgen en de bijbehorende aanbiedingsverhoging stijgen. Mediaservice Sachsen heeft geïnformeerd dat meer dan 130 miljoen euro zijn goedgekeurd sinds 2018, die bijna 3.000 sociale woning zijn.

Een voorbeeld illustreert de wijzigingen in de financieringsbedragen: in het geval van een voorspellingshuur van EUR 12,74 per vierkante meter stijgt de financiering tot 5,73 euro per vierkante meter, wat de verminderde sociale huur vermindert tot 7,01 euro. Door deze maatregelen zal de stad Leipzig de leefruimte blijven creëren die toegankelijk is voor brede delen van de bevolking.