LWB pradeda serijinę būsto statybą: 121 vyresnio amžiaus butas Leipcige!

LWB pradeda serijinę būsto statybą: 121 vyresnio amžiaus butas Leipcige!

Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft mbH (LWB) žengė ryžtingą žingsnį, kad patenkintų augantį būsto poreikį regione. Šios savaitės pradžioje Mockau rajone, Essener Straße 67/69, pradėti pirmosios serijinės būsto statybos žemės darbai. Tikimasi, kad iki 2027 m. pastate iš viso bus įrengtas 121 subsidijuojamas butas senjorams. Šia priemone LWB yra viena iš Vokietijos pionierių, pradėjusių įgyvendinti projektą pagal GdW (Spitzenverband der Wohnungswirtschaft) pagrindų susitarimą „Serijinis ir modulinis pastatas 2.0“. leipziginfo.de praneša.

Ypač atkreiptinas dėmesys į tai, kad pirmas aukštas projektuojamas socialinių paslaugų teikėjams. Tokios patalpos kaip dienos priežiūra, fizioterapija ir gydytojų kabinetai yra paklausūs. Visi naujos statybos butai yra be kliūčių ir turi balkonus arba terasas; devyni butai yra specialiai pritaikyti neįgaliojo vežimėliui. Taip pat planuojamas apželdintas vidinis kiemas, fasado apželdinimas, apželdintas stogas ir fotovoltinė sistema, siekiant sumažinti projekto ekologinį pėdsaką.

Tvarumas ir prieinamumas

Hibridinės medienos konstrukcijos panaudojimas ir U formos pastatas su apsaugotu vidiniu kiemu liudija šiuolaikišką ir tvarų požiūrį į būsto statybą. Red. Šio naujoviško projekto rangovu pasirinkta Züblin AG. LWB taip pat planuoja dar tris serijinius naujus gyvenamųjų namų statybos projektus, kuriuos planuojama pradėti 2026 m. Plovdiver gatvėje, Grünauer Allee ir Brambacher gatvėse. Šių projektų konkursai jau vyksta.

Naujoji GdW 2.0 pagrindų sutartis, kuri gdw.de išsamiai aprašoma, yra skirta reikšmingai prisidėti kuriant įperkamą būstą Vokietijoje. Ši iniciatyva kyla tuo metu, kai nuomojamų butų trūkumas ir nuolatinis nuomos kainų augimas blogina būsto situaciją daugelyje didžiųjų miestų. Valstybė iš pradžių siekė kasmet pastatyti 400 000 butų, tačiau dėl dabartinės padėties šį tikslą sumažino. Serijiniai gyvenamieji pastatai turėtų būti sprendimo dalis.

Ilgalaikės įperkamo būsto strategijos

GdW iniciatyvos tikslas – skatinti tvarius pastatų tipus su mažu anglies pėdsaku. Novatoriška šios preliminariosios sutarties durų atidarymo funkcija užtikrina kainos saugumą, nes maždaug pusės pasiūlymų statybos kaštai nesiekia 3200 eurų už kvadratinį metrą vidutinės vertės. Siūlomos sąlygos svyruoja nuo 2370 iki 4370 eurų už kvadratinį metrą.

Darnios statybos svarba akcentuojama ir tyrimo projekte „Įperkama ir tvari statyba ir gyvenimas“. Šias gaires, parengtas iš 42 modelių projektų, moksliškai parėmė Federalinis statybos, miestų ir erdvinių tyrimų institutas. Pagrindiniai kompleksinių statybos projektų principai – kruopštaus planavimo, pritaikyto įvairiems gyventojų poreikiams, poreikis, taip pat šiuolaikinių serijinės ir modulinės statybos metodų taikymas. Daugiau informacijos rasite ataskaitoje bbsr.bund.de.

Iš viso 2026 metais LWB planuoja pastatyti apie 480 naujų butų, o šiuo metu statomi 323 butai. Tai reiškia, kad ateinančiais metais Leipcigo mieste bus pastatyta per 800 naujų LWB butų. Šis procesas išryškina būtinybę skubiai sukurti ne tik kiekybinį, bet ir kokybišką būstą, atitinkantį ateities gyventojų poreikius.