LWB alustab seeriamajade ehitust: Leipzigis on 121 pensionäride korterit!

LWB alustab seeriamajade ehitust: Leipzigis on 121 pensionäride korterit!

Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft mbH (LWB) on astunud otsustava sammu, et rahuldada piirkonna kasvavat vajadust eluaseme järele. Selle nädala alguses algasid Mockau linnaosas Essener Straße 67/69 esimese seeriaelamuehituse pinnasetööd. Aastaks 2027 loodetakse hoonesse pakkuda kokku 121 subsideeritud korterit pensionäridele. Selle meetmega on LWB üks teerajajaid Saksamaal, kes alustas GdW (Spitzenverband der Wohnungswirtschaft) raamlepingu „Serial and Modular Building 2.0“ projektiga. leipziginfo.de teatab.

Eriti tähelepanuväärne on see, et esimene korrus on projekteerimisel sotsiaalteenuste osutajatele. Nõutud on sellised rajatised nagu päevahoid, füsioteraapia ja arstikabinetid. Kõik uusarenduse korterid on takistusteta ja rõdu või terrassiga; üheksa korterit on spetsiaalselt projekteeritud ratastooliga ligipääsetavateks. Projekti ökoloogilise jalajälje minimeerimiseks on planeeritud ka roheline sisehoov, fassaadi haljastamine, haljastatud katus ja fotogalvaaniline süsteem.

Jätkusuutlikkus ja juurdepääsetavus

Puithübriidkonstruktsiooni kasutamine ja varjulise sisehooviga hoone U-kuju annavad tunnistust kaasaegsest ja jätkusuutlikust lähenemisest elamuehitusele. Toim. Selle uuendusliku projekti töövõtjaks valiti Züblin AG. LWB kavandab ka veel kolme järjestikust uut elamuehitusprojekti, mis peaksid algama 2026. aastal Plovdiveri tänaval, Grünauer Alleel ja Brambacheri tänaval. Nende projektide hanked on juba käimas.

GdW uus raamleping 2.0, mida gdw.de üksikasjalikult kirjeldab, kavatseb oluliselt kaasa aidata taskukohase eluaseme loomisele Saksamaal. See algatus tuleb ajal, mil üürikorterite nappus ja pidev üüritõusud halvendavad eluaseme olukorda paljudes suurlinnades. Algselt oli riigi eesmärk ehitada 400 000 korterit aastas, kuid on praeguse olukorra tõttu seda eesmärki vähendanud. Seeriaelamud peaksid siinkohal olema lahenduse osaks.

Taskukohase eluaseme pikaajalised strateegiad

GdW algatuse eesmärk on propageerida säästvaid väikese süsinikujalajäljega hoonetüüpe. Selle raamlepingu uuenduslik uste avamise funktsioon tagab hinnakindluse, kuna ligikaudu poolte pakkumiste ehituskulud jäävad alla 3200 euro ruutmeetri mediaanväärtuse. Pakutavad tingimused jäävad vahemikku 2370-4370 eurot ruutmeetri kohta.

Säästva ehituse olulisust tõstab esile ka uurimisprojekt “Taskukohane ja säästev ehitus ja elamine”. Seda juhist, mis töötati välja 42 näidisprojekti põhjal, toetas teaduslikult föderaalne ehitus-, linna- ja ruumiuuringute instituut. Keeruliste ehitusprojektide keskseteks põhimõteteks on vajadus hoolika planeerimise järele, mis on kohandatud elanike mitmekülgsetele vajadustele, samuti kaasaegsete seeria- ja moodulehitusviiside kasutamine. Lisateavet leiate aruandest saidil bbsr.bund.de.

Kokku plaanib LWB 2026. aastal ehitada umbes 480 uut korterit, hetkel on ehitusjärgus 323 korterit. See tähendab, et tuleval aastal ehitatakse Leipzigi linna üle 800 uue LWB korteri. See protsess toob esile tungiva vajaduse luua mitte ainult kvantitatiivne, vaid ka kvaliteetne eluase, mis vastaks elanike tulevastele vajadustele.