Schleußig: Obytný raj v Leipzigu so starým vkusom budovy!

Schleußig: Obytný raj v Leipzigu so starým vkusom budovy!

Schleußig, Leipzig, Deutschland - Schleussig, malebný okres v Leipzigu, má vysokú kvalitu života a pokojnú atmosféru. Tento okres, ktorý je zakotvený medzi povodňou Elster, Bielym Elsterom a Pleisse, ponúka atraktívnu obytnú oblasť pre rodiny a profesionálov. Clara-Zetkin-park, najväčší mestský park v Leipzigu, začína na okraji Schleußigu a je možné sa dostať z Marpergerstrasse za dve minúty. Tu obyvatelia nielen nájdu ponuku zeleného voľného času, ale aj spojenie s prírodou, ktorú mnohí oceňujú.

Vývoj v Schleuß je do značnej miery vyrobený z uvedených starých budov, ktoré sú vybavené vysokými stropmi, štukovými a krídlovými dverami. Mnohé z týchto bytov sú komplikovane zrekonštruované a ležia v novej nádhere. Napriek luxusnej rezidenčnej kultúre je okres dobre prepojený s centrom mesta: cyklisti sa môžu dostať na trh asi za 10 minút cez zelené cyklistické cesty. Krátke vzdialenosti od centier dennej starostlivosti, školách a detských ihrísk tiež robia Schleuß obzvlášť rodinné. V tichých uliciach nie je znepokojujúca premávka, ktorá ponúka veľa priestoru pre deti a nákladné bicykle.

Ceny a trendy na trhu

Dopyt po apartmánoch v Schleuß zostáva nepretržitý. Podľa Immowelt.de je cena za typický 3-izbový alkoholový byt (približne 90 m²) najmenej 430 000 EUR. Rodinné apartmány s balkónom do parku majú často hodnotu viac ako 4 500 EUR za meter štvorcový. Adresa „Der Gärtnerei“ v Miltitz je obzvlášť drahá, kde ceny nehnuteľností sú 3 929 eur na štvorcový meter, čo z neho robí najviac štvrtého miesta v rebríčku.

Typ bytu Priemerná cena (euro/ m²) Zmena (%) 1 miestnosť 2,985 -2,71 2 izby 3,095 -3,54 3 izby 3,282 -4,10 4 izby 3,535 -0,75 5+ miestností 3,420 -4,84

Ak sa pozriete na ceny domov, priemerná cena je 3 757 EUR za meter štvorcový. Domy s jednotlivými rodinami, ktorých priemerná cena je 4 096 EUR, sú obzvlášť atraktívne, zatiaľ čo bytové budovy s 2 960 EUR sú naďalej populárnou investičnou možnosťou.

fazit

Schleussig zostáva jednou z najvyhľadávanejších adries v Leipzigu. Kombinácia vysokej kvality života, mestskej infraštruktúry a idylického prostredia robí z tohto okresu skutočný živý sen. Ceny ukazujú mierne výkyvy, ale záujem o nehnuteľnosti v tejto oblasti zostáva stabilný. Okres je obzvlášť ideálny pre milovníkov rodín a prírody a naďalej sľubuje príjemné životné prostredie.