Suche
Mein Konto
Schleußig: Živý raj v Lipsku s nádychom starej budovy!
Objavte Schleußig, živú štvrť Lipska, ktorá je známa svojou vysokou kvalitou života, vkusom starých budov a ideálnymi rodinnými podmienkami.
Schleußig: Živý raj v Lipsku s nádychom starej budovy!
Schleußig, malebná štvrť v Lipsku, sa teší vysokej kvalite života a pokojnej atmosfére. Táto štvrť sa nachádza medzi Elsterflutbett, Weißen Elster a Pleiße a ponúka atraktívnu obytnú štvrť pre rodiny a pracujúcich. Clara-Zetkin-Park, najväčší mestský park v Lipsku, začína na okraji Schleußig a dostanete sa k nemu len za dve minúty z Marpergerstrasse. Obyvatelia tu nachádzajú nielen zelené voľnočasové aktivity, ale aj prepojenie s prírodou, čo si mnohí cenia.
Vývoj v Schleußig z veľkej časti pozostáva z pamiatkovo chránených starých budov, ktoré sú vybavené vysokými stropmi, štukou a dvojitými dverami. Mnohé z týchto bytov prešli rozsiahlou rekonštrukciou a žiaria novým leskom. Napriek luxusnej životnej kultúre je štvrť dobre napojená na centrum mesta: cyklisti sa po zelených cyklotrasách dostanú na trhové námestie asi za 10 minút. Vďaka krátkej vzdialenosti do škôlok, škôl a ihrísk je Schleußig obzvlášť vhodný pre rodiny. V tichých uliciach nie je rušivá premávka, ktorá ponúka dostatok miesta pre deti a nákladné bicykle.
Ceny bytov a trendy na trhu
Dopyt po bytoch v Schleußig zostáva neprerušený. Podľa immowelt.de je cena za typický 3-izbový byt v starej budove (približne 90 m²) 000 030 eur. Rodinné byty s balkónom orientovaným do parku majú často hodnotu nad 4 500 eur za meter štvorcový. Drahá je najmä adresa „An der Gärtnerei“ v Miltitzi, kde sú ceny nehnuteľností 3 929 eur za meter štvorcový, čo z nej robí štvrtú najdrahšiu lokalitu v rebríčku.
Podľa immoportal.com je aktuálna priemerná cena bytov v meste Schleußig 3 143 eur za meter štvorcový, pričom ceny sa v rôznych kategóriách líšia takto:
| Typ bytu | Priemerná cena (euro/m²) | Zmena (%) |
|---|---|---|
| 1 izba | 2,985 | -2,71 |
| 2 izby | 3 095 | -3,54 |
| 3 izby | 3,282 | -4.10 |
| 4 izby | 3,535 | -0,75 |
| 5+ izieb | 3 420 | -4,84 |
Ak sa pozriete na ceny domov, priemerná cena v Schleußig je 3 757 eur za meter štvorcový. Atraktívne sú najmä rodinné domy s priemernou cenou 4 096 eur, pričom obľúbenou investičnou príležitosťou sú aj naďalej rodinné domy za 2 960 eur.
Záver
Schleußig zostáva jednou z najvyhľadávanejších adries v Lipsku. Kombinácia vysokej kvality života, mestskej infraštruktúry a idylického prostredia robí z tejto štvrte skutočný dom snov. Hoci ceny mierne kolíšu, záujem o nehnuteľnosti v tejto oblasti zostáva stabilný. Štvrť je ideálna najmä pre rodiny a milovníkov prírody a naďalej sľubuje príjemné prostredie na bývanie.