Schleußig: O paraíso residencial em Leipzig com o antigo talento de construção!

Schleußig: O paraíso residencial em Leipzig com o antigo talento de construção!

Schleußig, Leipzig, Deutschland - Schleussig, um distrito pitoresco em Leipzig, desfruta de uma alta qualidade de vida e uma atmosfera silenciosa. Incorporado entre o leito de inundação de Elster, o Elster White e o Pleisse, este distrito oferece uma área residencial atraente para famílias e profissionais. O Clara-Zetkin-Park, o maior parque da cidade de Leipzig, começa à beira de Schleußig e pode ser alcançado de Marpergerstrasse em apenas dois minutos. Aqui, os moradores não apenas encontram uma oferta de lazer verde, mas também a conexão com a natureza que muitos apreciam.

O desenvolvimento em Schleuß é amplamente feito de edifícios antigos listados, equipados com tetos altos, estuque e portas de asa. Muitos desses apartamentos são elaborados e brilham em novo esplendor. Apesar da cultura residencial de luxo, o distrito está bem conectado ao centro da cidade: os ciclistas podem chegar ao mercado em cerca de 10 minutos por meio de ciclovias verdes. As curtas distâncias para os centros de creche, escolas e playgrounds também tornam Schleuß particularmente amigável. Não há como perturbar o tráfego nas ruas tranquilas, que oferecem muito espaço para crianças e bicicletas de carga.

Preços residenciais e tendências de mercado

A demanda por apartamentos em Schleuß permanece ininterrupta. De acordo com Immowelt.de, o preço de um apartamento típico de álcool de 3 quartos (aproximadamente 90 m²) é pelo menos 430. Os apartamentos familiares com varanda no parque geralmente valem mais de 4.500 euros por metro quadrado. O endereço "An Der Gärtnerei" em Miltitz é particularmente caro, onde os preços dos imóveis são de 3.929 euros por metro quadrado, o que o torna o quarto lugar no ranking.

De acordo com Immoportal.com é o preço médio atual para os apartamentos em Schleussig 3.143 euros por metro quadrado, em que os preços em diferentes categorias variam a seguir:

Se você olhar para os preços das casas, o preço médio é de 3.757 euros por metro quadrado. Casas simples, cujo preço médio é de 4.096 euros, são particularmente atraentes, enquanto os prédios de apartamentos com 2.960 euros continuam sendo uma opção de investimento popular.

Fazit

Schleussig continua sendo um dos endereços mais procurados em Leipzig. A combinação de uma alta qualidade de vida, infraestrutura urbana e ambiente idílico faz deste distrito um sonho vivo real. Os preços mostram pequenas flutuações, mas o interesse em imóveis nessa área permanece estável. O distrito é particularmente ideal para famílias e amantes da natureza e continua a prometer um ambiente de vida agradável.