Suche
Mein Konto
Schleußig: Det levende paradiset i Leipzig med gammel bygningsstemning!
Oppdag Schleußig, et livlig distrikt i Leipzig, kjent for sin høye livskvalitet, gamle bygningssans og ideelle familieforhold.
Schleußig: Det levende paradiset i Leipzig med gammel bygningsstemning!
Schleußig, en pittoresk bydel i Leipzig, nyter høy livskvalitet og en rolig atmosfære. Plassert mellom Elsterflutbett, Weißen Elster og Pleiße, tilbyr dette distriktet et attraktivt boligområde for familier og arbeidsfolk. Clara-Zetkin-Park, den største byparken i Leipzig, begynner i utkanten av Schleußig og kan nås på bare to minutter fra Marpergerstrasse. Her finner beboerne ikke bare grønne fritidsaktiviteter, men også tilknytningen til naturen som mange setter pris på.
Utbyggingen i Schleußig består i stor grad av verneverdige gamle bygninger som er utstyrt med stor takhøyde, stukkatur og doble dører. Mange av disse leilighetene har blitt omfattende renovert og skinner i ny prakt. Til tross for den eksklusive bokulturen, er distriktet godt forbundet med sentrum: syklister kan nå markedsplassen på omtrent 10 minutter via grønne sykkelstier. De korte avstandene til barnehager, skoler og lekeplasser gjør også Schleußig spesielt familievennlig. Det er ingen sjenerende gjennomgangstrafikk i de rolige gatene, som byr på god plass til barn og lastesykler.
Boligpriser og markedstrender
Etterspørselen etter leiligheter i Schleußig forblir ubrutt. I følge immowelt.de er prisen for en typisk 3-roms gammel bygningsleilighet (ca. 90 m²) minst 430 000 euro. Familieleiligheter med balkong ut mot parken er ofte verdt over 4500 euro per kvadratmeter. Adressen "An der Gärtnerei" i Miltitz er spesielt dyr, der eiendomsprisene er 3 929 euro per kvadratmeter, noe som gjør den til den fjerde dyreste plasseringen i rangeringen.
I følge immoportal.com er den nåværende gjennomsnittsprisen for leiligheter i Schleußig 3 143 euro per kvadratmeter, med priser som varierer i forskjellige kategorier som følger:
| Leilighets type | Gjennomsnittlig pris (Euro/m²) | Sluttring (%) |
|---|---|---|
| 1 rom | 2.985 | -2,71 |
| 2 rom | 3.095 | -3,54 |
| 3 rom | 3.282 | -4.10 |
| 4 rom | 3.535 | -0,75 |
| 5+ Roma | 3.420 | -4,84 |
Ser man på prisene på hus, er gjennomsnittsprisen i Schleußig 3.757 euro per kvadratmeter. Eneboliger er spesielt attraktive, med en snittpris på 4.096 euro, mens flermannsboliger til 2.960 euro fortsatt er en populær investeringsmulighet.
Konklusjon
Schleußig er fortsatt en av de mest ettertraktede adressene i Leipzig. Kombinasjonen av høy livskvalitet, urban infrastruktur og idylliske omgivelser gjør denne bydelen til en ekte drømmebolig. Selv om prisene svinger litt, er interessen for eiendom i dette området stabil. Distriktet er spesielt ideelt for familier og naturelskere og lover fortsatt et hyggelig bomiljø.