Suche
Mein Konto
Schleußig: het woonparadijs in Leipzig met oude bouwflair!
Ontdek Schleußig, een levendige wijk van Leipzig, bekend om zijn hoge levenskwaliteit, oude gebouwflair en ideale gezinsomstandigheden.
Schleußig: het woonparadijs in Leipzig met oude bouwflair!
Schleußig, een pittoreske wijk in Leipzig, geniet van een hoge levenskwaliteit en een rustige sfeer. Gelegen tussen de Elsterflutbett, de Weißen Elster en de Pleiße, biedt deze wijk een aantrekkelijke woonwijk voor gezinnen en werkende mensen. Het Clara-Zetkin-Park, het grootste stadspark van Leipzig, begint aan de rand van Schleußig en is vanaf de Marpergerstrasse in slechts twee minuten te bereiken. Hier vinden bewoners niet alleen groene vrijetijdsactiviteiten, maar ook de verbinding met de natuur, die velen waarderen.
De bebouwing in Schleußig bestaat grotendeels uit monumentale oude gebouwen die zijn voorzien van hoge plafonds, stucwerk en dubbele deuren. Veel van deze appartementen zijn uitgebreid gerenoveerd en stralen in nieuwe pracht. Ondanks de luxe wooncultuur is de wijk goed verbonden met het stadscentrum: via groene fietspaden bereiken fietsers in ongeveer 10 minuten het marktplein. Ook de korte afstanden naar kinderdagverblijven, scholen en speeltuinen maken Schleußig bijzonder gezinsvriendelijk. Er is geen hinderlijk doorgaand verkeer in de rustige straten, die voldoende ruimte bieden voor kinderen en bakfietsen.
Huizenprijzen en markttrends
De vraag naar appartementen in Schleußig blijft ononderbroken. Volgens immowelt.de bedraagt de prijs voor een typisch 3-kamer oudbouwappartement (ca. 90 m²) minimaal 430.000 euro. Familieappartementen met balkon aan het park zijn vaak ruim 4.500 euro per vierkante meter waard. Het adres “An der Gärtnerei” in Miltitz is bijzonder duur, waar de vastgoedprijzen 3.929 euro per vierkante meter bedragen, waardoor het de vierde duurste locatie in de ranglijst is.
Volgens immoportal.com bedraagt de huidige gemiddelde prijs voor appartementen in Schleußig 3.143 euro per vierkante meter, waarbij de prijzen als volgt variëren in verschillende categorieën:
| Type appartement | Prijzen (Euro/m²) | Wijziging (%) |
|---|---|---|
| 1 kamer | 2.985 | -2,71 |
| 2 kamers | 3.095 | -3,54 |
| 3 kamers | 3.282 | -4.10 |
| 4 kamers | 3.535 | -0,75 |
| 5+ kamers | 3.420 | -4,84 |
Als je naar de prijzen voor huizen kijkt, bedraagt de gemiddelde prijs in Schleußig 3.757 euro per vierkante meter. Vooral eengezinswoningen zijn met een gemiddelde prijs van 4.096 euro aantrekkelijk, terwijl meergezinswoningen met 2.960 euro een populaire investeringsmogelijkheid blijven.
Conclusie
Schleußig blijft een van de meest gewilde adressen in Leipzig. De combinatie van hoge levenskwaliteit, stedelijke infrastructuur en idyllische omgeving maakt deze wijk tot een echt droomhuis. Hoewel de prijzen licht fluctueren, blijft de belangstelling voor onroerend goed in dit gebied stabiel. De wijk is met name ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers en blijft een prettige woonomgeving beloven.