Suche
Mein Konto
Schleußig: životni raj u Leipzigu sa štihom stare zgrade!
Otkrijte Schleußig, živahnu četvrt Leipziga, poznatu po visokoj kvaliteti života, starogradnji i idealnim obiteljskim uvjetima.
Schleußig: životni raj u Leipzigu sa štihom stare zgrade!
Schleußig, slikovita četvrt u Leipzigu, uživa u visokoj kvaliteti života i mirnoj atmosferi. Smještena između Elsterflutbetta, Weißen Elstera i Pleiße, ova četvrt nudi atraktivno stambeno područje za obitelji i radnike. Clara-Zetkin-Park, najveći gradski park u Leipzigu, počinje na rubu Schleußiga i do njega se može doći za samo dvije minute od Marpergerstrasse. Ovdje stanovnici ne nalaze samo zelene aktivnosti za slobodno vrijeme, već i povezanost s prirodom, koju mnogi cijene.
Razvoj u Schleußigu uglavnom se sastoji od zaštićenih starih zgrada koje su opremljene visokim stropovima, štukaturama i dvokrilnim vratima. Mnogi od ovih stanova su temeljito renovirani i blistaju u novom sjaju. Unatoč visokoj kulturi življenja, četvrt je dobro povezana sa središtem grada: biciklisti mogu doći do tržnice za oko 10 minuta zelenim biciklističkim stazama. Male udaljenosti do vrtića, škola i igrališta također čine Schleußig posebno pogodnim za obitelj. Nema dosadnog prometa u mirnim ulicama koje nude obilje mjesta za djecu i teretne bicikle.
Cijene stanova i tržišni trendovi
Potražnja za stanovima u Schleußigu ostaje nepromijenjena. Prema immowelt.de cijena tipičnog 3-sobnog stana u starogradnji (približno 90 m²) iznosi najmanje 430.000 eura. Obiteljski stanovi s balkonom okrenutim prema parku nerijetko vrijede i preko 4500 eura po četvornom metru. Posebno je skupa adresa “An der Gärtnerei” u Miltitzu, gdje su cijene nekretnina 3.929 eura po četvornom metru, što je čini četvrtom najskupljom lokacijom na ljestvici.
Prema immoportal.com, trenutna prosječna cijena stanova u Schleußigu je 3.143 eura po kvadratnom metru, a cijene variraju u različitim kategorijama kako slijedi:
| Tip apartmana | Prosječna cijena (Euro/m²) | Promjena (%) |
|---|---|---|
| 1 soba | 2,985 | -2,71 |
| 2 sobe | 3,095 | -3,54 |
| 3 sobe | 3,282 | -4.10 |
| 4 sobe | 3,535 | -0,75 |
| 5+ soba | 3,420 | -4,84 |
Ako pogledate cijene kuća, prosječna cijena u Schleußigu je 3.757 eura po kvadratu. Posebno su atraktivne obiteljske kuće s prosječnom cijenom od 4.096 eura, dok su obiteljske kuće od 2.960 eura i dalje popularna prilika za ulaganje.
Zaključak
Schleußig ostaje jedna od najtraženijih adresa u Leipzigu. Kombinacija visoke kvalitete života, urbane infrastrukture i idiličnog okruženja čini ovu četvrt pravim domom iz snova. Iako cijene blago osciliraju, interes za nekretnine na ovom području ostaje stabilan. Četvrt je posebno idealna za obitelji i ljubitelje prirode i nastavlja obećavati ugodno životno okruženje.