Suche
Mein Konto
Schleußig: الجنة الحية في لايبزيغ مع طابع المبنى القديم!
اكتشف منطقة شلوسيغ النابضة بالحياة في لايبزيغ، والمعروفة بجودة الحياة العالية وأسلوب البناء القديم والظروف العائلية المثالية.
Schleußig: الجنة الحية في لايبزيغ مع طابع المبنى القديم!
تتمتع منطقة Schleußig الخلابة في لايبزيغ بجودة حياة عالية وأجواء هادئة. تقع هذه المنطقة بين Elsterflutbett وWeißen Elster وPleiße، وتوفر منطقة سكنية جذابة للعائلات والعاملين. يبدأ منتزه Clara-Zetkin، وهو أكبر منتزه في المدينة في لايبزيغ، على حافة Schleußig ويمكن الوصول إليه في دقيقتين فقط من Marpergerstrasse. هنا، لا يجد السكان أنشطة ترفيهية خضراء فحسب، بل يجدون أيضًا الاتصال بالطبيعة، وهو ما يقدره الكثيرون.
يتكون التطوير في Schleußig إلى حد كبير من مباني قديمة مدرجة ومجهزة بأسقف عالية وجص وأبواب مزدوجة. تم تجديد العديد من هذه الشقق على نطاق واسع وهي تتألق بروعة جديدة. على الرغم من الثقافة المعيشية الراقية، ترتبط المنطقة جيدًا بوسط المدينة: يمكن لراكبي الدراجات الوصول إلى ساحة السوق في حوالي 10 دقائق عبر مسارات الدراجات الخضراء. كما أن المسافات القصيرة إلى مراكز الرعاية النهارية والمدارس والملاعب تجعل من شلوسيغ مناسبة للعائلات بشكل خاص. لا يوجد أي إزعاج من خلال حركة المرور في الشوارع الهادئة، حيث توفر مساحة كبيرة للأطفال ودراجات البضائع.
أسعار المساكن واتجاهات السوق
الطلب على الشقق في شلوسيغ لا يزال دون انقطاع. وفقًا لـ immowelt.de يبلغ سعر شقة نموذجية قديمة مكونة من 3 غرف (حوالي 90 مترًا مربعًا) 430 ألف يورو على الأقل. غالبًا ما تبلغ قيمة الشقق العائلية ذات الشرفة المطلة على الحديقة أكثر من 4500 يورو للمتر المربع. يعد عنوان "An der Gärtnerei" في ميلتيتز باهظ الثمن بشكل خاص، حيث تبلغ أسعار العقارات 3929 يورو للمتر المربع، مما يجعله رابع أغلى موقع في الترتيب.
وبحسب موقع immoportal.com، فإن متوسط السعر الحالي للشقق في شلوسيغ هو 3,143 يورو للمتر المربع، وتختلف الأسعار باختلاف الفئات على النحو التالي:
| النوع | متوسط السعر (يورو/م²) | مساهم (٪) |
|---|---|---|
| شهر واحد | 2,985 | -2.71 |
| 2 أيام | 3,095 | -3.54 |
| 3 أيام | 3,282 | -4.10 |
| 4 أيام | 3,535 | -0.75 |
| 5+ غرف | 3,420 | -4.84 |
إذا نظرت إلى أسعار المنازل، فإن متوسط السعر في شلوسيغ هو 3757 يورو للمتر المربع. تعتبر منازل الأسرة الواحدة جذابة بشكل خاص، حيث يبلغ متوسط سعرها 4096 يورو، في حين لا تزال المنازل متعددة الأسر بسعر 2960 يورو تمثل فرصة استثمارية رائجة.
خاتمة
تظل Schleußig واحدة من أكثر العناوين المرغوبة في لايبزيغ. إن الجمع بين جودة الحياة العالية والبنية التحتية الحضرية والمناطق المحيطة المثالية يجعل من هذه المنطقة منزل الأحلام الحقيقي. وعلى الرغم من أن الأسعار تتقلب قليلاً، إلا أن الاهتمام بالعقارات في هذه المنطقة لا يزال مستقراً. تعتبر المنطقة مثالية بشكل خاص للعائلات ومحبي الطبيعة وتستمر في توفير بيئة معيشية ممتعة.