莱比锡的租金价格：您在2025年向地区支付了很多钱！
莱比锡的租金价格：您在2025年向地区支付了很多钱！
在2025年，莱比锡的租赁市场将自己视为一个动态的地形，其价格差异很大，这在很大程度上取决于各自的位置。根据来源的不同，平均净租金范围为9.99欧元至每平方米10.82欧元。这显示了城市中各种各样的住宅偏好和经济状况。虽然中央地区的价格可能更高，但一些郊区的价格相对便宜。according to ftd) The rental price in the center of Leipzig is average of EUR 12.42 per square meter, whereby prices of up to 14.87 euros per square meter are even achieved in top layers.在Plagwitz中也可以发现类似的趋势，租金为每平方米11.12欧元，在南部郊区的租金为10.15欧元 /平方米。相比之下，Prohlis-Süd和Grünau等地区是特殊例外，价格为6.64欧元或每平方米6.97欧元。
租金强劲增加
莱比锡的租赁价格动态表明，自2010年以来，租金从每平方米仅5.00欧元到10.82欧元增加了一倍以上。特别令人惊讶的是，2015年以后建造的新建筑物以每平方米13.67欧元的价格明显更高。符合EH55标准的生态高质量建筑物甚至可以预期价格为18％。
另一个有趣的方面是，高达40平方米的小公寓平均每平方米10.63欧元，而90平方米以上的较大单位的平均价格为每平方米11.14欧元。尽管有这些增加，但在全国范围内的比较中，莱比锡的租赁市场仍处于中场，而对于东德来说却相当昂贵。
未来的预测
到2030年的预测表明，租金将继续增加，新建筑的年增长率为4-5％，现有房地产增加2-3％。在接下来的几年中，中央层可能会达到每平方米18欧元的价格警告。同时，讨论了租赁价格制动器的效果，这削弱了价格的增长，但不会为租户带来真正的缓解。
2022年的平均本地比较租金在8.23欧元和每平方米11.41欧元之间，这再次说明了莱比锡的租金范围很大。 [inmobilienscout24]（https://www.immobilienscout24.de/immobilienpreise/sachsen/leipzig/mietspiegel）也为当前城市的租金指数和趋势提供了更深入的见解。
| Details | |
|---|---|
| Ort | Plagwitz, Deutschland |
| Quellen | |