Noua casă lungă” în Köln-Braunsfeld: viață urbană pentru toată lumea!

Noua casă lungă” în Köln-Braunsfeld: viață urbană pentru toată lumea!

Scheidtweilerstrasse din Köln a atins un punct culminant arhitectural cu noua clădire „Langhaus”. Gazeta orașului Köln relatează că naosul este situat între casele 44 și 48 și are o lungime impresionantă de 130 de metri. Dezvoltarea înlocuiește trei clădiri rezidențiale învechite care datează din anii 1960 și nu mai sunt potrivite pentru renovare din cauza stării lor structurale proaste.

Un total de 76 de unități rezidențiale diferite au fost create în naos, care au fost inițiate de cooperativa Ehrenfelder. Această ofertă rezidențială concentrată include totul, de la apartamente la mansardă la apartamente pentru familii până la unități speciale pentru studenți. O bază urbană cu aspect de nisip găzduiește unități comerciale, două creșe, precum și un centru de zi pentru seniori și o cameră comună pentru cooperativă.

O varietate de aranjamente de locuit pentru diferite nevoi

Secțiunea cea mai vestică a casei lungi oferă 13 apartamente tip mansardă, cu tavane generoase și ferestre din podea până în tavan. O parte adiacentă este concepută pentru familii și oferă 25 de apartamente cu până la patru camere. Există, de asemenea, apartamente tip maisonette și unități pentru single, cupluri și apartamente comune speciale pentru studenți, cu baie privată și balcon. Chiria pentru apartamentele pentru studenți este de 8 euro pe metru pătrat, în timp ce apartamentele la mansardă costă 17 euro pe metru pătrat. Celelalte apartamente variază între 14 și 15 euro pe metru pătrat.

Cooperativa Ehrenfelder și-a stabilit obiectivul de a menține prețurile de închiriere accesibile pentru toate categoriile de populație prin diverse proiecte de construcție. Chiria medie a acestora este în prezent mai mică de 8 euro pe metru pătrat, dar situația tensionată de pe piața imobiliară se reflectă și în prețurile chiriilor. Potrivit unei prognoze din FTD a fost publicată, chiriile din marile orașe germane au crescut continuu de peste un deceniu.

Finalizare și provocări

Proiectul de construcție a avut loc pe o perioadă de zece ani, timp în care cooperativa Ehrenfeld s-a confruntat cu provocări precum creșterea costurilor de construcție și lipsa muncitorilor calificați. Protecția împotriva zgomotului a reprezentat și o provocare deosebită, deoarece naosul a fost construit în imediata vecinătate a depoului KVB.

O clădire terminată cu o suprafață utilă totală de 8.000 de metri pătrați și un număr mare de locuri de joacă la limitele proprietății este așteptată până la sfârșitul anului 2024. Prin participarea sa la atelierul de proiectare „Future Living”, onorabila cooperativă a dezvoltat un model inovator de viață urbană, care se adresează nevoilor actuale și viitoare ale populației rezidente din Köln.