Suche
Mein Konto
Nový longhouse v Kolíně-Braunsfeldu: Městské bydlení pro každého!
V Kolíně-Braunsfeldu se staví nový rezidenční projekt „Langhaus“ se 76 jednotkami, včetně studentských a komerčních jednotek.
Nový longhouse v Kolíně-Braunsfeldu: Městské bydlení pro každého!
Scheidtweilerstrasse v Kolíně nad Rýnem dosáhla architektonického vrcholu s novou budovou „Langhaus“. Městský list Kolín nad Rýnem uvádí, že loď se nachází mezi čísly domů 44 a 48 a je impozantních 130 metrů dlouhá. Zástavba nahrazuje tři zastaralé obytné domy z 60. let 20. století, které již nejsou vhodné k rekonstrukci z důvodu špatného stavebního stavu.
V lodi vzniklo celkem 76 různých bytových jednotek, které iniciovalo družstvo Ehrenfelder. Tato koncentrovaná rezidenční nabídka zahrnuje vše od loftových bytů přes rodinné byty až po speciální jednotky pro studenty. V městské základně s pískovým vzhledem jsou umístěny obchodní jednotky, dvě školky a také centrum denní péče pro seniory a společenská místnost pro družstvo.
Různé možnosti bydlení pro různé potřeby
Nejzápadnější část longhouse nabízí 13 loftových bytů s velkorysými stropy a okny od podlahy ke stropu. Přilehlá část je určena pro rodiny a nabízí 25 apartmánů až čtyřpokojových. K dispozici jsou také mezonetové byty a jednotky pro jednotlivce, páry a speciální sdílené apartmány pro studenty s vlastní koupelnou a balkonem. Nájemné za studentské byty je 8 eur za metr čtvereční, zatímco v půdních bytech stojí 17 eur za metr čtvereční. Ostatní byty se pohybují mezi 14 a 15 eury za metr čtvereční.
Družstvo Ehrenfelder si dalo za cíl udržet ceny nájmů dostupné pro všechny vrstvy obyvatel prostřednictvím různých stavebních akcí. Jejich průměrné nájemné je aktuálně necelých 8 eur za metr čtvereční, ale napjatá situace na trhu s bydlením se promítá i do cen nájmů. Podle předpovědi v FTD bylo zveřejněno, nájemné ve velkých německých městech nepřetržitě roste již více než deset let.
Dokončení a výzvy
Stavba probíhala po dobu deseti let, během nichž bylo družstvo Ehrenfeld konfrontováno s výzvami, jako jsou rostoucí stavební náklady a nedostatek kvalifikovaných pracovníků. Zvláštní výzvu představovala také ochrana proti hluku, protože hlavní loď byla postavena v bezprostřední blízkosti depa KVB.
Dokončená budova s celkovou užitnou plochou 8 000 metrů čtverečních a velkým počtem hřišť na hranici pozemku se očekává do konce roku 2024. Díky své účasti na designovém workshopu „Future Living“ vyvinulo čestné družstvo inovativní model městského života, který řeší současné i budoucí potřeby obyvatel Kolína nad Rýnem.