Нова дълга къща в Кьолн-Браунсфелд: Градски живот за всички!

Нова дълга къща в Кьолн-Браунсфелд: Градски живот за всички!

Scheidtweilerstrasse в Кьолн достигна архитектурен връх с новата сграда „Langhaus“. Кьолнски градски вестник съобщава, че наосът се намира между къщи с номера 44 и 48 и е дълъг внушителните 130 метра. Комплексът заменя три остарели жилищни сгради от 60-те години на миналия век, които поради лошото си конструктивно състояние вече не са подходящи за ремонт.

В наоса са създадени общо 76 различни жилищни единици, които са инициирани от кооперацията Ehrenfelder. Това концентрирано жилищно предложение включва всичко - от тавански апартаменти до семейни апартаменти до специални единици за студенти. В градска база с пясъчен вид се помещават търговски обекти, две детски заведения, както и център за възрастни хора и общо помещение за кооперацията.

Разнообразие от жилищни условия за различни нужди

Най-западната част на дългата къща предлага 13 тавански апартамента с големи тавани и прозорци от пода до тавана. Прилежащата част е предназначена за семейства и предлага 25 апартамента с до четири стаи. Предлагат се също мезонети и апартаменти за необвързани, двойки и специални общи апартаменти за студенти със самостоятелен санитарен възел и балкон. Наемът на студентските апартаменти е 8 евро на квадратен метър, а на мансардите - 17 евро на квадратен метър. Останалите апартаменти варират между 14 и 15 евро на квадратен метър.

Кооперацията Ehrenfelder си е поставила за цел да поддържа цените на наемите достъпни за всички слоеве от населението чрез различни строителни проекти. Средният им наем в момента е под 8 евро на квадратен метър, но напрегнатата ситуация на жилищния пазар се отразява и на наемните цени. Според прогноза в FTD беше публикувано, наемите в големите германски градове се покачват непрекъснато повече от десетилетие.

Завършване и предизвикателства

Строителният проект се проведе в продължение на десет години, през които кооперацията Ehrenfeld беше изправена пред предизвикателства като нарастващи разходи за строителство и липса на квалифицирани работници. Защитата от шум също представляваше особено предизвикателство, тъй като наосът беше изграден в непосредствена близост до депото на КВБ.

Завършена сграда с обща полезна площ от 8 000 квадратни метра и голям брой детски площадки в границите на имота се очаква до края на 2024 г. Чрез участието си в дизайнерската работилница „Future Living“ почетната кооперация разработи иновативен модел за градски живот, който отговаря на настоящите и бъдещите нужди на жителите на Кьолн.