Suche
Mein Konto
De huurprijzen in Leipzig blijven stijgen: waar wonen nu duur is!
Ontdek alles over de vastgoedmarkt in Leipzig: ontwikkelingen, huurprijzen en het nieuwe marktrapport van PISA IMMOBILIEN.
De huurprijzen in Leipzig blijven stijgen: waar wonen nu duur is!
De vastgoedmarkt in Leipzig blijft robuust, ondanks economische uitdagingen die ook in andere regio’s merkbaar zijn. Een actueel rapport van PISA IMMOBILIEN gaat gedetailleerd in op de ontwikkelingen in 2023 en de voorspellingen voor 2024.
De gemiddelde huurprijzen voor starterswoningen zijn gestegen naar 11,44 euro per vierkante meter, wat een stijging betekent van ruim 14% ten opzichte van het jaar ervoor. Ook de huurprijzen voor bestaande appartementen zijn met ruim 5% gestegen en bereiken nu een mediaanwaarde van 8,43 euro per vierkante meter. Deze groei weerspiegelt de aanhoudend grote vraag naar woningen, die het aanbod in de stad aanzienlijk overtreft. De vraag is bijzonder groot naar gezinsappartementen en compacte appartementen die geschikt zijn voor alleenstaanden en senioren, aangezien 56% van de huishoudens in Leipzig eenpersoonshuishoudens zijn.
Marktanalyse en prijsontwikkelingen
De sterke stijging van de vraag wordt ook ondersteund door een daling van de woningbouw. De wijk Mitte noteerde de hoogste huurprijzen voor nieuwbouw met 13,04 euro per vierkante meter, gevolgd door de wijken Zuidoost met 12,50 euro en Zuid met 12,49 euro. De wijk Mitte blijft de duurste woonlocatie, met een huurprijs van 9,86 euro per vierkante meter.
Wat de ontwikkeling van de koopprijzen betreft, is de gemiddelde prijs voor nieuwbouwappartementen gestegen naar 6.020 euro per vierkante meter, vergeleken met 5.400 euro in 2022. Tegelijkertijd was er een lichte daling van de prijzen voor gerenoveerde oude appartementen, die nu op 6.097 euro per vierkante meter uitkomen, 18 euro minder dan vorig jaar.
Transparantie en informatie
PISA IMMOBILIEN en de Leipzig State Studies Academy publiceerden het marktrapport, dat uitgebreide informatie bevat over huur- en koopprijzen in alle 63 districten van de stad. Dit rapport is het negende in een reeks en kan gratis worden gedownload van de website van PISA IMMOBILIEN. De informatie is gebaseerd op de onlinedatabase GeoMap van Real Estate Pilot AG en andere informatiebronnen.
Benadrukt moet worden dat de informatie en prijzen in de vastgoedaanbiedingen niet-bindend zijn en dat fouten niet kunnen worden uitgesloten. Er ontstaat pas een rechtsvordering met de medeondertekening van de eigenaar; Meer juridische informatie vindt u op de website Levend geluk vinden. PISA IMMOBILIEN is beschikbaar voor het beantwoorden van vragen en het maken van afspraken en biedt een compleet aanbod appartementen aan op de homepage.