Suche
Mein Konto
Leipcige nuomos kainos ir toliau kyla: kur gyventi dabar brangu!
Sužinokite viską apie nekilnojamojo turto rinką Leipcige: plėtrą, nuomos kainas ir naują PISA IMMOBILIEN rinkos ataskaitą.
Leipcige nuomos kainos ir toliau kyla: kur gyventi dabar brangu!
Nekilnojamojo turto rinka Leipcige ir toliau yra tvirta, nepaisant ekonominių iššūkių, kurie pastebimi ir kituose regionuose. Dabartinėje PISA IMMOBILIEN ataskaitoje išsamiai apžvelgiami 2023 m. pokyčiai ir 2024 m. prognozės.
Pirmo karto butų nuomos medianos pakilo iki 11,44 euro už kvadratinį metrą, o tai, lyginant su praėjusiais metais, išaugo per 14 proc. Esamų butų nuomos kainos taip pat išaugo daugiau nei 5% ir dabar siekia 8,43 euro už kvadratinį metrą mediana. Šis augimas atspindi ir toliau didelę būsto paklausą, kuri gerokai viršija pasiūlą mieste. Ypač didelė šeimyninių butų ir kompaktiškų vienetų, tinkamų vienišiems ir senjorams, paklausa, nes 56 % namų ūkių Leipcige yra vieno asmens namų ūkiai.
Rinkos analizė ir kainų tendencijos
Smarkų paklausos augimą palaiko ir sumažėjusi gyvenamųjų namų statyba. Aukščiausios naujų pastatų nuomos kainos buvo Mitte rajone – 13,04 euro už kvadratinį metrą, toliau rikiuojasi Pietryčių rajonai – 12,50 euro ir pietiniai – 12,49 euro. Brangiausia gyvenamąja vieta išlieka Mitte rajonas, kurio nuomos kaina – 9,86 euro už kvadratinį metrą.
Kalbant apie pirkimo kainų raidą, vidutinė naujos statybos daugiabučių namų kaina išaugo iki 6 020 eurų už kvadratinį metrą, palyginti su 5 400 eurų 2022 m. Tuo pačiu metu šiek tiek sumažėjo ir renovuotų senų butų kainos, kurios dabar siekia 6 097 eurus už kvadratinį metrą, 18 eurų mažiau nei pernai.
Skaidrumas ir informacija
PISA IMMOBILIEN ir Leipcigo valstybinė studijų akademija paskelbė rinkos ataskaitą, kurioje pateikiama išsami informacija apie nuomos ir pirkimo kainas visuose 63 miesto rajonuose. Ši ataskaita yra devinta iš serijos ir ją galima nemokamai atsisiųsti iš PISA IMMOBILIEN svetainės. Informacija paremta internetine duomenų baze GeoMap iš Real Estate Pilot AG ir kitais informacijos šaltiniais.
Pabrėžtina, kad NT pasiūlymuose esanti informacija ir kainos yra neįpareigojančios ir neatmetama klaidų. Teisinis reikalavimas atsiranda tik savininkui pasirašius; Daugiau teisinės informacijos galite rasti svetainėje Gyva laimė rasti. PISA IMMOBILIEN gali atsakyti į klausimus ir susitarti dėl susitikimų bei siūlo visą butų asortimentą savo tinklalapyje.