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Los precios de alquiler siguen subiendo en Leipzig: ¡donde vivir ahora es caro!
Descubra todo sobre el mercado inmobiliario en Leipzig: novedades, precios de alquiler y el nuevo informe de mercado de PISA IMMOBILIEN.
Los precios de alquiler siguen subiendo en Leipzig: ¡donde vivir ahora es caro!
El mercado inmobiliario de Leipzig sigue siendo sólido, a pesar de los desafíos económicos que también se notan en otras regiones. Un informe actual de PISA IMMOBILIEN analiza detalladamente la evolución en 2023 y las previsiones para 2024.
El precio medio del alquiler de pisos de primera vivienda ha ascendido hasta los 11,44 euros por metro cuadrado, lo que supone un incremento de más del 14% respecto al año anterior. Los alquileres de los apartamentos existentes también han aumentado más de un 5% y ahora alcanzan un valor medio de 8,43 euros por metro cuadrado. Este crecimiento refleja la continua alta demanda de vivienda, que supera significativamente la oferta en la ciudad. La demanda es especialmente fuerte de apartamentos familiares y unidades compactas adecuadas para solteros y personas mayores, ya que el 56% de los hogares en Leipzig son hogares unipersonales.
Análisis de mercado y tendencias de precios.
El fuerte aumento de la demanda también se ve respaldado por una disminución de la construcción residencial. El distrito de Mitte registró los precios de alquiler de edificios nuevos más altos con 13,04 euros por metro cuadrado, seguido de los distritos del sudeste con 12,50 euros y del sur con 12,49 euros. El barrio de Mitte sigue siendo la zona residencial más cara, con un precio de alquiler de 9,86 euros por metro cuadrado.
En cuanto a la evolución de los precios de compra, el precio medio de los condominios de nueva construcción ha aumentado hasta los 6.020 euros por metro cuadrado, frente a los 5.400 euros de 2022. Al mismo tiempo, se ha producido un ligero descenso en los precios de los apartamentos antiguos renovados, que ahora se sitúan en 6.097 euros por metro cuadrado, 18 euros menos que el año pasado.
Transparencia e información
PISA IMMOBILIEN y la Academia Estatal de Estudios de Leipzig publicaron el informe de mercado, que contiene información completa sobre los precios de alquiler y compra en los 63 distritos de la ciudad. Este informe es el noveno de una serie y se puede descargar de forma gratuita desde el sitio web de PISA IMMOBILIEN. La información se basa en la base de datos en línea GeoMap de Real Estate Pilot AG y otras fuentes de información.
Cabe destacar que la información y los precios de las ofertas inmobiliarias no son vinculantes y no se pueden descartar errores. Un reclamo legal sólo surge con el refrendo del propietario; Puede encontrar más información legal en el sitio web. vivir la felicidad para encontrar. PISA IMMOBILIEN está disponible para resolver dudas y concertar citas y ofrece una gama completa de apartamentos en su página de inicio.