巴伐利亚火车站 1,100 套公寓的建设势头强劲！

巴伐利亚火车站 1,100 套公寓的建设势头强劲！

莱比锡市在城市发展方面迈出了重要一步。为Bayerischer Bahnhof 和Semmelweisstrasse 之间的地区制定了新的开发计划（B 计划）。该计划旨在建造多达 1,100 套公寓，多年来一直在市议会的各种讨论中进行讨论。知名房地产开发商Buwog长期以来一直在追求该项目的实现，如今随着开发计划草案的提交，该项目再次成为人们关注的焦点。城市开发合同很快就能开始建设，这代表了该城市的一项重要发展 (iz)。

该规划区域此前曾由德国铁路公司使用，但大部分未使用，这使得该开发计划尤为重要。根据L-IZ的报道，除了公寓之外，还计划建设日托中心和地区公园。这种多功能用途旨在丰富新城区，并为居民提供现代生活环境所需的东西。

巴伐利亚火车站城市区

该地区的城市发展愿景包括沿着 Lößniger Straße 建设一个混合城区，不仅整合了居住空间，还整合了商业和社会设施以及零售面积，销售面积达 400 平方米。该总体规划最初是在 2011 年的一场竞赛中诞生的，该规划将该区域划分为多个子区域，并精确定义了未来的用途。来自柏林的 Wessendorf/Loidl 的设计构成了进一步规划过程的基础。还应纳入关于城市发展主题的公民论坛的重要结果，以便考虑莱比锡人口的需求（iz）。

新发展计划的一个核心问题是建立一个沿铁路线延伸的地区公园，从而确保城市的可持续通风。该项目的目的不仅是提供休闲机会，还旨在通过创建能够抵御此类极端条件的设施来应对暴雨事件和热浪等气候挑战（L-IZ）。其中一方面是减少汽车在公共场所的主导地位，这应该会改善生活质量和环境。

计划进一步发展

该项目的另一部分，即 Kohlenstrasse 区域，被排除在开发计划之外。在这里，Stadtbau Wohnprojekte GmbH 计划建造 150 套高品质住宅单元，计划于 2024 年春季开工。首批居民最早可在 2026 年入住新公寓。城市开发进程已如火如荼地进行，预计在市议会批准后，开发计划将向社会公开展示（[iz]（https://www.iz.de/projekte/news/-bahn-frei-fuer-1.100-wohnungen-2000035680））。