Byggandet av 1 100 lägenheter vid den bayerska tågstationen tar hastigheten!

Byggandet av 1 100 lägenheter vid den bayerska tågstationen tar hastigheten!

Lausen-Grünau, Deutschland - Staden Leipzig har tagit ett betydande steg i stadsutvecklingen. En ny utvecklingsplan (B-plan) för området mellan den bayerska tågstationen och Semmelweisstrasse utvecklades. Planen som syftar till att möjliggöra byggandet av upp till 1 100 lägenheter har behandlats i olika diskussioner i stadsparlamentet i flera år. Buwog, en känd utvecklare, har bedrivit förverkligandet av detta projekt under lång tid, som nu återigen är i fokus igen genom att lämna in utkastet till utvecklingsplan. Urban Development Contract kan snart möjliggöra byggstart, vilket är en viktig utveckling för staden (iz).

Planeringsområdet användes tidigare av Deutsche Bahn AG, men är till stor del tillgänglig oanvänd, vilket gör utvecklingsplanen särskilt relevant. Enligt en rapport från [L-ID] (https://www.l-iz.de/politik/brennpunkt/2023/07/park-und-wohnen-baubungsplan-bayer-bahn-stadt- 547063), kommer konstruktionen av en daghem och en distriktspark också planerad. Denna multifunktionella användning är avsedd att berika de nya stadskvarterna och erbjuda invånarna som en modern livsmiljö behöver.

Stadtquartier på den bayerska tågstationen

Urban Planning Vision för området inkluderar byggandet av ett blandat stadsdistrikt längs Lößniger Straße, som inte bara integrerar bostadsområdet, utan också kommersiella och sociala anläggningar samt detaljhandel till en försäljningsområde på 400 m². Masterplanen, som ursprungligen kom ut från en tävling 2011, delar upp området i olika områden och definierar exakt framtida användningsområden. Designen av Wessendorf/Loidl från Berlin utgör grunden för den ytterligare planeringsprocessen. Viktiga resultat från Citizen Forums om ämnet stadsutveckling bör också införlivas för att ta hänsyn till behoven hos Leipzig-befolkningen (IZ).

En central oro för den nya utvecklingsplanen är skapandet av en distriktspark som går längs järnvägslinjen och därmed också säkerställer hållbar ventilation i staden. Detta projekt syftar inte bara till att erbjuda fritidsmöjligheter, utan också att reagera på klimatutmaningar som tunga regnhändelser och värmevågor genom att skapa anläggningar som är robusta mot sådana extrema förhållanden (L-IZ). En synvinkel är minskningen av dominansen av bilar i det offentliga rummet, som är tänkt att förbättra både livskvaliteten och miljön.

planerade vidareutvecklingen

En annan del av projektet, området på kolvägen, utesluts i utvecklingsplanen. Här planerar Stadtbau Wohnprojekt GmbH byggandet av 150 bostadsenheter med hög kvalitet, för vilka konstruktion bör börja under våren 2024. De första invånarna kan flytta in i sina nya lägenheter redan 2026. (https://www.iz.de/projekte/-bahn-frei-fuer-100-wohnungen-20035680)).