Byggandet av 1 100 lägenheter på Bayerischer Bahnhof tar fart!

Byggandet av 1 100 lägenheter på Bayerischer Bahnhof tar fart!

Staden Leipzig har tagit ett betydande steg i stadsutvecklingen. En ny utvecklingsplan (B-plan) för området mellan Bayerischer Bahnhof och Semmelweisstrasse upprättades. Planen, som syftar till att möjliggöra byggnation av upp till 1 100 lägenheter, har diskuterats i olika diskussioner i stadsriksdagen i åratal. Buwog, en välrenommerad fastighetsutvecklare, har under lång tid drivit förverkligandet av detta projekt, som nu återigen kommer i fokus i och med att utkastet till utvecklingsplan lämnas in. Stadsutvecklingskontraktet kan snart göra det möjligt att börja bygga, vilket representerar en viktig utveckling för staden (iz).

Planområdet användes tidigare av Deutsche Bahn AG, men är i stort sett outnyttjat, vilket gör bebyggelseplanen extra relevant. Enligt en rapport från L-IZ planeras förutom lägenheterna även byggnation av ett daghem och en stadsdelspark. Denna multifunktionella användning är tänkt att berika den nya stadsdelen och erbjuda invånarna vad en modern livsmiljö behöver.

Stadskvarter vid Bayerischer Bahnhof

Stadsutvecklingsvisionen för området inkluderar byggandet av en blandad stadsdel längs Lößniger Straße, som integrerar inte bara bostadsyta, utan även kommersiella och sociala faciliteter samt detaljhandel upp till en försäljningsyta på 400 m². Översiktsplanen, som ursprungligen kom från en tävling 2011, delar in området i olika delområden och definierar exakt framtida användningsområden. Designen av Wessendorf/Loidl från Berlin ligger till grund för den fortsatta planeringen. Viktiga resultat från medborgarforum om stadsutveckling bör också inkluderas för att ta hänsyn till Leipzig-befolkningens behov (iz).

En central angelägenhet i den nya utvecklingsplanen är skapandet av en stadsdelspark som går längs järnvägen och därmed säkerställer en hållbar ventilation i staden. Detta projekt syftar till att inte bara erbjuda fritidsmöjligheter, utan också att svara på klimatutmaningar som kraftiga regn och värmeböljor genom att skapa anläggningar som är robusta mot sådana extrema förhållanden (L-IZ). En aspekt av detta är att minska bilarnas dominans i offentliga utrymmen, vilket bör förbättra både livskvaliteten och miljön.

Planerad vidareutveckling

En annan del av projektet, området vid Kohlenstrasse, uteslöts från utvecklingsplanen. Här planerar Stadtbau Wohnprojekte GmbH att bygga 150 högkvalitativa bostäder, med byggstart våren 2024. De första invånarna kan flytta in i sina nya lägenheter redan 2026. Stadsutvecklingsprocessen är redan i full gång och det förväntas att efter kommunfullmäktiges godkännande kommer utvecklingsplanen att visas offentligt. (iz).