Stavba 1100 bytov na bavorskej vlakovej stanici zvyšuje rýchlosť!

Stavba 1100 bytov na bavorskej vlakovej stanici zvyšuje rýchlosť!

Lausen-Grünau, Deutschland - Mesto Leipzig urobilo významný krok v rozvoji miest. Bol vypracovaný nový plán rozvoja (plán B) pre oblasť medzi bavorskou vlakovou stanicou a Semmelweisstrasse. Plán, ktorého cieľom je umožniť výstavbu až 1 100 bytov, sa roka roka rokoval v rôznych diskusiách v mestskom parlamente. Buwog, renomovaný developer, sleduje realizáciu tohto projektu už dlho, ktorý sa teraz opäť opäť zameriava predložením návrhu plánu rozvoja. Zmluva o mestskom rozvoji by mohla čoskoro umožniť štartovací štart, ktorý je dôležitým vývojom pre mesto (IZ).

Plánovacia oblasť bola predtým používaná spoločnosťou Deutsche Bahn AG, ale je do značnej miery k dispozícii nepoužívaná, vďaka čomu je plán rozvoja obzvlášť dôležitý. Podľa správy [l-ind] (https://www.l-iz.de/politik/brennpunkt/2023/07/park-und-wohnen-baubungsplan-bayer-bahn-stadt- 547063) bude naplánovaná aj výstavba denného centra starostlivosti a okresný park. Účelom tohto multifunkčného použitia je obohatiť nové mestské štvrte a ponúknuť obyvateľom, ktoré potrebuje moderné životné prostredie.

Stadtquartier na bavorskej vlakovej stanici

Vízia mestského plánovania tejto oblasti zahŕňa výstavbu zmiešaného mestského okresu pozdĺž Lößniger Straße, ktorý nielen integruje životný priestor, ale aj komerčné a sociálne zariadenia, ako aj maloobchod do predajnej oblasti 400 m². Hlavný plán, ktorý pôvodne vyplynul z konkurencie v roku 2011, rozdeľuje oblasť do rôznych oblastí a presne definuje budúce použitie. Návrhy Wessendorf/Loidl z Berlína tvoria základ ďalšieho procesu plánovania. Dôležité výsledky z občianskych fór týkajúcich sa témy rozvoja miest by sa mali tiež zahrnúť, aby sa zohľadnilo potreby populácie Leipzig (IZ).

Ústredným záujmom nového plánu rozvoja je vytvorenie okresného parku, ktorý vedie pozdĺž železničnej trate, a preto zabezpečuje trvalo udržateľnú ventiláciu v meste. Cieľom tohto projektu je nielen ponúknuť voľnočasové príležitosti, ale aj reagovať na klimatické výzvy, ako sú udalosti silných dažďov a tepelné vlny vytváraním zariadení, ktoré sú robustné voči takým extrémnym podmienkam (L-iz). Hovorí sa o zníženie dominancie automobilov vo verejnom priestore, ktoré má zlepšiť kvalitu života a životné prostredie.

Plánovaný ďalší vývoj

Ďalšia časť projektu, oblasť na Coal Road, bola vylúčená v pláne rozvoja. Tu plánuje Stadtbau Wohnpojt GmbH výstavbu 150 vysokokvalitných rezidenčných jednotiek, pre ktoré by sa mala začať výstavba na jar 2024. Prví obyvatelia by sa mohli presťahovať do svojich nových bytov už v roku 2026. Proces mestského rozvoja je už v plnom prúde a očakáva sa, že plán rozvoja sa bude interpretovať verejne po schválení mestskej rady ([IZ] (IZ] ([IZ]. (https://www.iz.de/projekte/-bahn-frei-fuer-100-wohnengen-20035680)).