Výstavba 1 100 bytov na Bayerischer Bahnhof naberá na obrátkach!

Výstavba 1 100 bytov na Bayerischer Bahnhof naberá na obrátkach!

Mesto Lipsko urobilo významný krok v rozvoji mesta. Bol vypracovaný nový plán rozvoja (plán B) pre oblasť medzi Bayerischer Bahnhof a Semmelweissstrasse. O zámere, ktorý má umožniť výstavbu až 1100 bytov, sa v mestskom parlamente rokuje v rôznych diskusiách už roky. Renomovaný developer Buwog sa dlhodobo venuje realizácii tohto projektu, ktorý sa teraz opäť dostáva do centra pozornosti predložením návrhu plánu rozvoja. Zmluva o rozvoji mesta by mohla čoskoro umožniť začatie výstavby, čo predstavuje pre mesto dôležitý rozvoj (iz).

Plocha plánovania bola predtým využívaná spoločnosťou Deutsche Bahn AG, ale je z veľkej časti nevyužitá, čo robí plán rozvoja obzvlášť relevantným. Podľa správy z L-IZ sa okrem bytov plánuje aj výstavba jaslí a okresného parku. Toto multifunkčné využitie má obohatiť novú mestskú štvrť a ponúknuť obyvateľom to, čo moderné prostredie na bývanie potrebuje.

Mestská štvrť na Bayerischer Bahnhof

Vízia mestského rozvoja oblasti zahŕňa výstavbu zmiešanej mestskej štvrte pozdĺž Lößniger Straße, ktorá integruje nielen obytný priestor, ale aj obchodné a sociálne zariadenia, ako aj maloobchod až do predajnej plochy 400 m². Územný plán, ktorý pôvodne vzišiel zo súťaže v roku 2011, rozdeľuje územie na rôzne podoblasti a presne definuje budúce využitie. Návrhy Wessendorfa/Loidla z Berlína tvoria základ ďalšieho plánovacieho procesu. Mali by sa začleniť aj dôležité výsledky z občianskych fór na tému mestského rozvoja, aby sa zohľadnili potreby obyvateľov Lipska (iz).

Ústredným záujmom nového plánu rozvoja je vytvorenie okresného parku, ktorý vedie pozdĺž železničnej trate a zabezpečuje tak udržateľné vetranie v meste. Tento projekt si kladie za cieľ nielen poskytnúť príležitosti na trávenie voľného času, ale aj reagovať na klimatické výzvy, ako sú silné dažde a vlny horúčav, vytvorením zariadení, ktoré sú odolné voči takýmto extrémnym podmienkam (L-IZ-60). Jedným z aspektov je zníženie dominancie áut na verejných priestranstvách, čo by malo zlepšiť kvalitu života aj životného prostredia.

Plánovaný ďalší vývoj

Ďalšia časť projektu, oblasť na Kohlenstrasse, bola vylúčená z plánu rozvoja. Stadtbau Wohnprojekte GmbH tu plánuje postaviť 150 kvalitných bytových jednotiek so začiatkom výstavby na jar 2024. Prví obyvatelia by sa do nových bytov mohli nasťahovať už v roku 2026. Proces urbanistického rozvoja je už v plnom prúde a predpokladá sa, že po schválení mestským zastupiteľstvom bude plán výstavby verejne vystavený. (iz).