Construcția a 1.100 de apartamente la Bayerischer Bahnhof câștigă amploare!

Construcția a 1.100 de apartamente la Bayerischer Bahnhof câștigă amploare!

Orașul Leipzig a făcut un pas semnificativ în dezvoltarea urbană. A fost elaborat un nou plan de dezvoltare (plan B) pentru zona dintre Bayerischer Bahnhof și Semmelweisstrasse. Planul, care urmărește să permită construirea a până la 1.100 de apartamente, este discutat de ani de zile în diverse discuții în parlamentul orașului. Buwog, un dezvoltator imobiliar de renume, urmărește de multă vreme realizarea acestui proiect, care acum intră din nou în atenție odată cu depunerea proiectului de plan de dezvoltare. Contractul de dezvoltare urbană ar putea permite în curând începerea construcției, ceea ce reprezintă o dezvoltare importantă pentru oraș (iz).

Zona de planificare a fost folosită anterior de Deutsche Bahn AG, dar este în mare parte nefolosită, ceea ce face planul de dezvoltare deosebit de relevant. Potrivit unui raport de la L-IZ, pe lângă apartamente, sunt planificate și construcția unui centru de zi și a unui parc raional. Această utilizare multifuncțională are scopul de a îmbogăți noul cartier al orașului și de a oferi locuitorilor ceea ce are nevoie un mediu de viață modern.

Cartierul orașului la Bayerischer Bahnhof

Viziunea de dezvoltare urbană a zonei include construirea unui cartier urban mixt de-a lungul Lößniger Straße, care integrează nu numai spațiu de locuit, ci și facilități comerciale și sociale, precum și retail până la o suprafață de vânzare de 400 m². Masterplanul, care a apărut inițial în urma unui concurs în 2011, împarte zona în diferite sub-zone și definește cu precizie utilizările viitoare. Proiectele lui Wessendorf/Loidl din Berlin stau la baza procesului de planificare ulterioară. Rezultate importante de la forumurile cetățenești pe tema dezvoltării urbane ar trebui, de asemenea, incluse pentru a ține cont de nevoile populației din Leipzig (iz).

O preocupare centrală a noului plan de dezvoltare este crearea unui parc raional care să circule de-a lungul liniei de cale ferată și să asigure astfel o ventilație durabilă în oraș. Acest proiect își propune nu numai să ofere oportunități de petrecere a timpului liber, ci și să răspundă provocărilor climatice, cum ar fi ploile abundente și valurile de căldură, prin crearea de facilități care sunt robuste împotriva unor astfel de condiții extreme (L-IZ-47060dtratt-bahnhof). Un aspect al acestui lucru este reducerea dominației mașinilor în spațiile publice, ceea ce ar trebui să îmbunătățească atât calitatea vieții, cât și mediul înconjurător.

Dezvoltari ulterioare planificate

O altă secțiune a proiectului, zona de pe Kohlenstrasse, a fost exclusă din planul de dezvoltare. Aici, Stadtbau Wohnprojekte GmbH intenționează să construiască 150 de unități rezidențiale de înaltă calitate, construcția fiind programată să înceapă în primăvara anului 2024. Primii locuitori s-ar putea muta în noile lor apartamente încă din 2026. Procesul de dezvoltare urbană este deja în plină desfășurare și este de așteptat ca, după aprobarea consiliului orașului, planul de dezvoltare să fie afișat public. (iz).