Budowa 1100 mieszkań przy Bayerischer Bahnhof nabiera tempa!

Budowa 1100 mieszkań przy Bayerischer Bahnhof nabiera tempa!

Miasto Lipsk zrobiło znaczący krok w rozwoju urbanistycznym. Opracowano nowy plan zagospodarowania przestrzennego (plan B) dla obszaru pomiędzy Bayerischer Bahnhof a Semmelweisstrasse. Plan, który ma umożliwić budowę nawet 1100 mieszkań, był od lat dyskutowany w sejmiku miasta. Buwog, renomowany deweloper, od dawna zabiegał o realizację tego projektu, co ponownie znalazło odzwierciedlenie w złożeniu projektu planu zagospodarowania przestrzennego. Umowa na zagospodarowanie przestrzenne może wkrótce umożliwić rozpoczęcie budowy, co stanowi ważny rozwój dla miasta (iz).

Obszar planowania był wcześniej wykorzystywany przez Deutsche Bahn AG, ale jest w dużej mierze niewykorzystany, co sprawia, że ​​plan zagospodarowania przestrzennego jest szczególnie istotny. Według raportu L-IZ oprócz mieszkań planowana jest także budowa świetlicy i parku dzielnicowego. To wielofunkcyjne zastosowanie ma na celu wzbogacenie nowej dzielnicy miasta i zaoferowanie mieszkańcom tego, czego potrzebuje nowoczesne środowisko życia.

Dzielnica miasta przy Bayerischer Bahnhof

Wizja zagospodarowania przestrzennego tego obszaru obejmuje budowę mieszanej dzielnicy miejskiej wzdłuż Lößniger Straße, która integruje nie tylko przestrzeń mieszkalną, ale także obiekty handlowo-socjalne oraz handel detaliczny o powierzchni sprzedażowej wynoszącej 400 m². Plan zagospodarowania przestrzennego, który pierwotnie powstał w wyniku konkursu w 2011 r., dzieli obszar na różne podobszary i precyzyjnie określa przyszłe przeznaczenie. Podstawą dalszego procesu planowania są projekty Wessendorf/Loidl z Berlina. Należy również uwzględnić ważne wyniki forów obywatelskich na temat rozwoju obszarów miejskich, aby uwzględnić potrzeby ludności Lipska (iz).

Centralnym założeniem nowego planu zagospodarowania przestrzennego jest utworzenie parku dzielnicowego biegnącego wzdłuż linii kolejowej i zapewniającego w ten sposób zrównoważoną wentylację miasta. Projekt ten ma na celu nie tylko zapewnienie możliwości spędzania wolnego czasu, ale także reakcję na wyzwania klimatyczne, takie jak ulewne deszcze i fale upałów, poprzez stworzenie obiektów odpornych na tak ekstremalne warunki (L-IZ). Jednym z aspektów tego jest ograniczenie dominacji samochodów w przestrzeni publicznej, co powinno poprawić zarówno jakość życia, jak i środowisko.

Planowany dalszy rozwój

Z planu zagospodarowania przestrzennego wyłączony został kolejny fragment inwestycji, teren przy Kohlenstrasse. Tutaj Stadtbau Wohnprojekte GmbH planuje wybudować 150 wysokiej jakości mieszkań, a rozpoczęcie budowy zaplanowano na wiosnę 2024 roku. Pierwsi mieszkańcy będą mogli wprowadzić się do nowych mieszkań już w 2026 roku. Proces rozwoju urbanistycznego jest już w pełnym toku i oczekuje się, że po zatwierdzeniu przez radę miasta plan zagospodarowania przestrzennego zostanie udostępniony publicznie (iz).