Bygging av 1100 leiligheter på Bayerischer Bahnhof skyter fart!

Bygging av 1100 leiligheter på Bayerischer Bahnhof skyter fart!

Byen Leipzig har tatt et betydelig skritt i byutviklingen. En ny bebyggelsesplan (B-plan) for området mellom Bayerischer Bahnhof og Semmelweisstrasse ble utarbeidet. Planen, som tar sikte på å muliggjøre bygging av inntil 1100 leiligheter, har vært diskutert i ulike diskusjoner i bytinget i årevis. Buwog, en anerkjent eiendomsutvikler, har drevet med realiseringen av dette prosjektet i lang tid, som nå kommer i fokus igjen med innlevering av utkastet til utviklingsplan. Byutviklingskontrakten kan snart gjøre det mulig å starte bygging, som representerer en viktig utvikling for byen (iz).

Planområdet ble tidligere brukt av Deutsche Bahn AG, men er stort sett ubrukt, noe som gjør utbyggingsplanen spesielt aktuell. Ifølge en rapport fra L-IZ, planlegges det i tillegg til leilighetene også bygging av en barnehage og en distriktspark. Denne multifunksjonelle bruken skal berike det nye bykvarteret og tilby innbyggerne det et moderne bomiljø trenger.

Bykvarter på Bayerischer Bahnhof

Byutviklingsvisjonen for området inkluderer bygging av et blandet urbant distrikt langs Lößniger Straße, som integrerer ikke bare boareal, men også kommersielle og sosiale fasiliteter samt detaljhandel opp til et salgsareal på 400 m². Hovedplanen, som opprinnelig kom ut av en konkurranse i 2011, deler området inn i ulike delområder og definerer presist fremtidig bruk. Designene til Wessendorf/Loidl fra Berlin danner grunnlaget for den videre planleggingsprosessen. Viktige resultater fra innbyggerfora om temaet byutvikling bør også inkluderes for å ta hensyn til Leipzig-befolkningens behov (iz).

Et sentralt anliggende i den nye utbyggingsplanen er opprettelsen av en bydelspark som går langs jernbanelinjen og dermed sikrer bærekraftig ventilasjon i byen. Dette prosjektet tar sikte på ikke bare å gi fritidsmuligheter, men også å svare på klimatiske utfordringer som kraftige regn og hetebølger ved å skape fasiliteter som er robuste mot slike ekstreme forhold (L-IZ). Et aspekt ved dette er å redusere dominansen til biler i offentlige rom, noe som bør forbedre både livskvaliteten og miljøet.

Planlagt videre utbygging

En annen del av prosjektet, området på Kohlenstrasse, ble ekskludert fra utbyggingsplanen. Her planlegger Stadtbau Wohnprojekte GmbH å bygge 150 boenheter av høy kvalitet, med byggingen planlagt å starte våren 2024. De første beboerne kan flytte inn i sine nye leiligheter allerede i 2026. Byutviklingsprosessen er allerede i full gang, og det forventes at utbyggingsplanen etter godkjenning av bystyret vil bli vist offentlig. (iz).