Bayerischer Bahnhof 1100 dzīvokļu būvniecība uzņem apgriezienus!

Bayerischer Bahnhof 1100 dzīvokļu būvniecība uzņem apgriezienus!

Leipcigas pilsēta ir spērusi nozīmīgu soli pilsētvides attīstībā. Tika izstrādāts jauns attīstības plāns (B plāns) teritorijai starp Bayerischer Bahnhof un Semmelweisstrasse. Plāns, kura mērķis ir dot iespēju uzbūvēt līdz 1100 dzīvokļiem, pilsētas parlamentā jau gadiem apspriests dažādās diskusijās. Slavenais nekustamo īpašumu attīstītājs Buwog jau ilgu laiku ir virzījies uz šī projekta realizāciju, kas tagad atkal nonāk uzmanības centrā līdz ar attīstības plāna projekta iesniegšanu. Pilsētas attīstības līgums drīzumā varētu ļaut sākt celtniecību, kas ir pilsētai svarīga attīstība (iz).

Plānošanas teritoriju iepriekš izmantoja Deutsche Bahn AG, taču tā lielā mērā ir neizmantota, kas padara attīstības plānu īpaši aktuālu. Saskaņā ar [L-IZ] ziņojumu (https://www.l-iz.de/politik/brennpunkt/2023/07/park-und-wohnen-bebauungsplan-bayerischer-bahnhof-stadtrat-547063) papildus dzīvokļiem plānota arī dienas aprūpes centra un rajona parka būvniecība. Šī daudzfunkcionālā izmantošana ir paredzēta, lai bagātinātu jauno pilsētas kvartālu un piedāvātu iedzīvotājiem to, kas nepieciešams mūsdienīgai dzīves videi.

Pilsētas kvartāls Bayerischer Bahnhof

Teritorijas pilsētvides attīstības vīzija ietver jaukta pilsētas rajona izbūvi gar Lößniger Straße, kas apvieno ne tikai dzīvojamo platību, bet arī komerciālas un sociālās telpas, kā arī mazumtirdzniecības platību līdz 400 m². Ģenerālplānā, kas sākotnēji radās konkursa rezultātā 2011. gadā, teritorija ir sadalīta dažādās apakšzonās un precīzi definēta turpmākā izmantošana. Wessendorf/Loidl no Berlīnes dizainparaugi veido pamatu turpmākajam plānošanas procesam. Būtu jāiekļauj arī svarīgi iedzīvotāju forumu rezultāti par pilsētu attīstību, lai ņemtu vērā Leipcigas iedzīvotāju vajadzības (iz).

Galvenā jaunā attīstības plāna rūpe ir rajona parka izveide, kas iet gar dzelzceļa līniju un tādējādi nodrošina ilgtspējīgu ventilāciju pilsētā. Šī projekta mērķis ir ne tikai nodrošināt brīvā laika pavadīšanas iespējas, bet arī reaģēt uz tādiem klimatiskajiem izaicinājumiem kā stiprs lietus un karstuma viļņi, izveidojot telpas, kas ir izturīgas pret šādiem ekstremāliem apstākļiem (L-IZ5hof-5-sta-baht63). Viens no aspektiem ir automašīnu dominēšanas mazināšana publiskajās telpās, kam būtu jāuzlabo gan dzīves kvalitāte, gan vide.

Plānota turpmākā attīstība

Vēl viena projekta sadaļa, teritorija Kohlenstrasse, tika izslēgta no attīstības plāna. Šeit Stadtbau Wohnprojekte GmbH plāno būvēt 150 augstas kvalitātes dzīvojamās vienības, kuru būvniecību plānots uzsākt 2024. gada pavasarī. Pirmie iedzīvotāji savos jaunajos dzīvokļos varētu ievākties jau 2026. gadā. Pilsētas attīstības process jau rit pilnā sparā, un paredzams, ka pēc domes apstiprināšanas attīstības plāns tiks publiski izstādīts. (iz).