1100 butų statyba Bayerischer Bahnhof įgauna pagreitį!

1100 butų statyba Bayerischer Bahnhof įgauna pagreitį!

Leipcigo miestas žengė reikšmingą žingsnį miesto plėtros srityje. Buvo parengtas naujas teritorijos tarp Bayerischer Bahnhof ir Semmelweisstrasse plėtros planas (planas B). Planas, kuriuo siekiama suteikti galimybę pastatyti iki 1100 butų, jau ne pirmus metus buvo svarstomas įvairiose diskusijose miesto parlamente. Garsus nekilnojamojo turto vystytojas „Buwog“ ilgą laiką siekė šio projekto įgyvendinimo, kuris dabar vėl atsiduria dėmesio centre, pateikus plėtros plano projektą. Miesto plėtros sutartis netrukus galėtų padėti pradėti statybas, o tai yra svarbi miesto plėtra (iz).

Planavimo zoną anksčiau naudojo Deutsche Bahn AG, tačiau ji iš esmės nenaudojama, todėl plėtros planas yra ypač aktualus. Remiantis [L-IZ] ataskaita (https://www.l-iz.de/politik/brennpunkt/2023/07/park-und-wohnen-bebauungsplan-bayerischer-bahnhof-stadtrat-547063), be butų, taip pat planuojama statyti vaikų darželį ir rajono parką. Šiuo daugiafunkciu panaudojimu siekiama praturtinti naująjį miesto kvartalą ir pasiūlyti gyventojams tai, ko reikia moderniai gyvenamajai aplinkai.

Miesto kvartalas prie Bayerischer Bahnhof

Teritorijos urbanistinės plėtros vizija apima mišraus miesto rajono statybą palei Lößniger Straße, kuris apjungia ne tik gyvenamąją erdvę, bet ir komercinius bei socialinius objektus, taip pat mažmeninę prekybą iki 400 m² prekybos ploto. Iš pradžių 2011 m. konkurso būdu sukurtame bendrajame plane teritorija suskirstyta į įvairias dalis ir tiksliai apibrėžiamas būsimas panaudojimas. Wessendorf/Loidl iš Berlyno projektai yra tolesnio planavimo proceso pagrindas. Taip pat turėtų būti įtraukti svarbūs piliečių forumų miesto plėtros klausimais rezultatai, siekiant atsižvelgti į Leipcigo gyventojų poreikius (iz).

Pagrindinis naujojo plėtros plano rūpestis – rajono parko, besidriekiančio palei geležinkelio liniją ir taip užtikrinančio tvarią vėdinimą mieste, sukūrimas. Šiuo projektu siekiama ne tik suteikti laisvalaikio galimybių, bet ir reaguoti į klimato iššūkius, pvz., smarkias liūtis ir karščio bangas, sukuriant įrenginius, atsparius tokioms ekstremalioms sąlygoms (L-IZ7hof54-dtra03). Vienas iš to aspektų – automobilių dominavimo viešosiose erdvėse mažinimas, o tai turėtų pagerinti ir gyvenimo kokybę, ir aplinką.

Planuojama tolimesnė plėtra

Kita projekto dalis – vietovė Kohlenstrasse gatvėje – buvo išbraukta iš plėtros plano. Čia Stadtbau Wohnprojekte GmbH planuoja statyti 150 kokybiškų gyvenamųjų namų, kurių statybą planuojama pradėti 2024 m. pavasarį. Pirmieji gyventojai į naujus butus galėtų įsikelti jau 2026 m. Miesto plėtros procesas jau įsibėgėja, tikimasi, kad po miesto tarybos patvirtinimo plėtros planas bus viešai eksponuojamas. (iz).