La costruzione di 1.100 appartamenti presso la stazione ferroviaria bavarese aumenta la velocità!

La costruzione di 1.100 appartamenti presso la stazione ferroviaria bavarese aumenta la velocità!

Lausen-Grünau, Deutschland - La città di Lipsia ha fatto un passo significativo nello sviluppo urbano. È stato sviluppato un nuovo piano di sviluppo (pianta B) per l'area tra la stazione ferroviaria bavarese e la semellweisstrasse. Il piano che mira a consentire la costruzione di fino a 1.100 appartamenti è stato trattato in diverse discussioni nel Parlamento della città per anni. Buwog, un famoso sviluppatore, persegue la realizzazione di questo progetto per molto tempo, che ora è di nuovo a fuoco presentando il progetto di piano di sviluppo. Il contratto di sviluppo urbano potrebbe presto abilitare l'inizio della costruzione, che è uno sviluppo importante per la città (IZ).

L'area di pianificazione è stata precedentemente utilizzata da Deutsche Bahn AG, ma è in gran parte disponibile inutilizzata, il che rende il piano di sviluppo particolarmente rilevante. Secondo un rapporto di [L-ID] (https://www.l-iz.de/politik/brennpunkt/2023/07/park-und-wohnen-baubungsplan-bahn-tahn-stadt- 547063), la costruzione di un centro di cura di un giorno e un parco distrettuale saranno anche pianificati. Questo uso multifunzionale ha lo scopo di arricchire i nuovi quartieri della città e offrire ai residenti di cui ha bisogno un ambiente di vita moderno.

stadtquartier alla stazione ferroviaria bavarese

La visione della pianificazione urbana per l'area comprende la costruzione di un distretto cittadino mista lungo Lößniger Straße, che non solo integra lo spazio abitativo, ma anche le strutture commerciali e sociali, nonché la vendita al dettaglio in un'area di vendita di 400 m². Il piano generale, originariamente emerso da una competizione nel 2011, divide l'area in aree diverse e definisce precisamente usi futuri. I progetti di Wessendorf/Loidl di Berlino costituiscono la base dell'ulteriore processo di pianificazione. Risultati importanti dei forum cittadini in materia di sviluppo urbano dovrebbero anche essere incorporati per tenere conto delle esigenze della popolazione di Lipsia (IZ).

Una preoccupazione centrale del nuovo piano di sviluppo è la creazione di un parco distrettuale che corre lungo la linea ferroviaria e quindi garantisce anche una ventilazione sostenibile in città. Questo progetto mira non solo a offrire opportunità di tempo libero, ma anche a reagire a sfide climatiche come eventi di pioggia pesanti e onde di calore creando strutture robuste contro tali condizioni estreme ([L-IZ] ) Un punto di vista è la riduzione del dominio delle auto nello spazio pubblico, che dovrebbe migliorare sia la qualità della vita che l'ambiente.

pianificati ulteriori sviluppi

Un'altra sezione del progetto, l'area sulla strada del carbone, è stata esclusa nel piano di sviluppo. Qui lo Stadtbau Wohnprojekt GmbH pianifica la costruzione di 150 unità residenziali di alta qualità, per le quali la costruzione dovrebbe iniziare nella primavera del 2024. I primi residenti potrebbero spostarsi nei loro nuovi appartamenti già nel 2026. Il processo di sviluppo urbano è già in pieno svolgimento, e si prevede che il piano di sviluppo sarà interpretato pubblicamente dopo l'approvazione del consiglio comunale (Iz).