A Bayerischer Bahnhof 1100 lakásának építése lendületet vesz!

A Bayerischer Bahnhof 1100 lakásának építése lendületet vesz!

Lipcse városa jelentős lépést tett a városfejlesztésben. Új fejlesztési terv (B terv) készült a Bayerischer Bahnhof és a Semmelweisstrasse közötti területre. Az akár 1100 lakás építését lehetővé tévő tervet évek óta vitatják különböző viták a városi parlamentben. A neves ingatlanfejlesztő Buwog már régóta törekszik ennek a projektnek a megvalósítására, amely most a fejlesztési terv tervezetének benyújtásával ismét a fókuszba kerül. A városfejlesztési szerződés hamarosan lehetővé teheti az építkezés megkezdését, ami fontos fejlesztés a város számára (iz).

A tervezési területet korábban a Deutsche Bahn AG használta, de nagyrészt kihasználatlan, ami különösen fontossá teszi a fejlesztési tervet. Az [L-IZ] jelentése (https://www.l-iz.de/politik/brennpunkt/2023/07/park-und-wohnen-bebauungsplan-bayerischer-bahnhof-stadtrat-547063) szerint a lakások mellett napközi és kerületi park építését is tervezik. Ennek a többfunkciós felhasználásnak az a célja, hogy gazdagítsa az új városnegyedet, és megadja a lakosoknak azt, amire egy modern lakókörnyezetnek szüksége van.

Városi negyed a Bayerischer Bahnhofnál

A terület városfejlesztési víziója egy vegyes városrész kialakítását foglalja magában a Lößniger Straße mentén, amely nemcsak lakóterületet, hanem kereskedelmi és szociális létesítményeket, valamint kiskereskedelmi üzleteket is magában foglal 400 m²-es eladótérig. Az eredetileg 2011-ben kiírt pályázatból kirajzolódó főterv különböző részterületekre bontja a területet, és pontosan meghatározza a jövőbeni hasznosításokat. A berlini Wessendorf/Loidl tervei képezik a további tervezési folyamat alapját. A városfejlesztéssel foglalkozó polgári fórumok fontos eredményeit is be kell építeni a lipcsei lakosság igényeinek figyelembevétele érdekében (iz).

Az új fejlesztési terv központi gondja a vasútvonal mentén húzódó kerületi park kialakítása, amely így biztosítja a város fenntartható szellőzését. A projekt célja nemcsak szabadidős lehetőségek biztosítása, hanem az olyan éghajlati kihívásokra is válaszolni, mint a heves esőzések és a hőhullámok olyan létesítmények létrehozásával, amelyek ellenállóak az ilyen szélsőséges körülményekkel szemben (L-IZ5. Ennek egyik aspektusa az autók dominanciájának csökkentése a közterületeken, aminek az életminőséget és a környezetet is javítania kell.

Tervezett további fejlesztéseket

A projekt egy másik részét, a Kohlenstrasse területét kizárták a fejlesztési tervből. Itt a Stadtbau Wohnprojekte GmbH 150 minőségi lakóegység építését tervezi, az építkezést 2024 tavaszán tervezik. Az első lakók már 2026-ban beköltözhetnek új lakásaikba. A városfejlesztés folyamata már javában zajlik, várhatóan a városi tanács jóváhagyása után a fejlesztési terv nyilvánosan is bemutatásra kerül. (iz).