Η κατασκευή 1.100 διαμερισμάτων στο Bayerischer Bahnhof κερδίζει δυναμική!

Η κατασκευή 1.100 διαμερισμάτων στο Bayerischer Bahnhof κερδίζει δυναμική!

Η πόλη της Λειψίας έχει κάνει ένα σημαντικό βήμα στην αστική ανάπτυξη. Καταρτίστηκε νέο σχέδιο ανάπτυξης (σχέδιο Β) για την περιοχή μεταξύ Bayerischer Bahnhof και Semmelweissstrasse. Το σχέδιο, που στοχεύει να καταστεί δυνατή η ανέγερση έως και 1.100 διαμερισμάτων, συζητείται εδώ και χρόνια σε διάφορες συζητήσεις στο κοινοβούλιο της πόλης. Η Buwog, ένας διάσημος κατασκευαστής ακινήτων, επιδιώκει την υλοποίηση αυτού του έργου εδώ και πολύ καιρό, το οποίο πλέον έρχεται ξανά στο επίκεντρο με την υποβολή του σχεδίου σχεδίου ανάπτυξης. Η σύμβαση αστικής ανάπτυξης θα μπορούσε σύντομα να επιτρέψει την έναρξη της κατασκευής, η οποία αντιπροσωπεύει μια σημαντική εξέλιξη για την πόλη (iz).

Η περιοχή σχεδιασμού χρησιμοποιήθηκε στο παρελθόν από την Deutsche Bahn AG, αλλά είναι σε μεγάλο βαθμό αχρησιμοποίητη, γεγονός που καθιστά το σχέδιο ανάπτυξης ιδιαίτερα επίκαιρο. Ο Αυτή η πολυλειτουργική χρήση έχει σκοπό να εμπλουτίσει τη νέα συνοικία της πόλης και να προσφέρει στους κατοίκους ότι χρειάζεται ένα σύγχρονο περιβάλλον διαβίωσης.

Συνοικία της πόλης στο Bayerischer Bahnhof

Το όραμα αστικής ανάπτυξης για την περιοχή περιλαμβάνει την κατασκευή μιας μικτής αστικής περιοχής κατά μήκος της οδού Lößniger Straße, η οποία ενσωματώνει όχι μόνο χώρους διαβίωσης, αλλά και εμπορικές και κοινωνικές εγκαταστάσεις καθώς και καταστήματα λιανικής έως και 400 m². Το γενικό σχέδιο, το οποίο προέκυψε αρχικά από διαγωνισμό το 2011, χωρίζει την περιοχή σε διάφορες υποπεριοχές και καθορίζει με ακρίβεια τις μελλοντικές χρήσεις. Τα σχέδια των Wessendorf/Loidl από το Βερολίνο αποτελούν τη βάση της περαιτέρω διαδικασίας σχεδιασμού. Θα πρέπει επίσης να ενσωματωθούν σημαντικά αποτελέσματα από φόρουμ πολιτών για το θέμα της αστικής ανάπτυξης, προκειμένου να ληφθούν υπόψη οι ανάγκες του πληθυσμού της Λειψίας (iz).

Κεντρικό μέλημα του νέου αναπτυξιακού σχεδίου είναι η δημιουργία ενός συνοικιακού πάρκου που θα διατρέχει τη σιδηροδρομική γραμμή και έτσι διασφαλίζει βιώσιμο αερισμό στην πόλη. Αυτό το έργο στοχεύει όχι μόνο να προσφέρει ευκαιρίες αναψυχής, αλλά και να ανταποκριθεί σε κλιματικές προκλήσεις, όπως ισχυρές βροχοπτώσεις και κύματα καύσωνα, δημιουργώντας εγκαταστάσεις που είναι ανθεκτικές σε τέτοιες ακραίες συνθήκες (L-IZ). Μια πτυχή αυτού είναι η μείωση της κυριαρχίας των αυτοκινήτων στους δημόσιους χώρους, η οποία θα πρέπει να βελτιώσει τόσο την ποιότητα ζωής όσο και το περιβάλλον.

Σχεδιάζονται περαιτέρω εξελίξεις

Ένα άλλο τμήμα του έργου, η περιοχή της Kohlenstrasse, εξαιρέθηκε από το σχέδιο ανάπτυξης. Εδώ, η Stadtbau Wohnprojekte GmbH σχεδιάζει να κατασκευάσει 150 οικιστικές μονάδες υψηλής ποιότητας, με την κατασκευή να έχει προγραμματιστεί να ξεκινήσει την άνοιξη του 2024. Οι πρώτοι κάτοικοι θα μπορούσαν να μετακομίσουν στα νέα τους διαμερίσματα ήδη από το 2026. Η διαδικασία της αστικής ανάπτυξης βρίσκεται ήδη σε πλήρη εξέλιξη και αναμένεται ότι μετά την έγκριση του δημοτικού συμβουλίου θα εκτεθεί δημόσια το σχέδιο ανάπτυξης (iz).