Κατασκευή 1.100 διαμερισμάτων στο σιδηροδρομικό σταθμό Βαυαρίας παίρνει ταχύτητα!

Κατασκευή 1.100 διαμερισμάτων στο σιδηροδρομικό σταθμό Βαυαρίας παίρνει ταχύτητα!

Lausen-Grünau, Deutschland - Η πόλη της Λειψίας έχει κάνει ένα σημαντικό βήμα στην αστική ανάπτυξη. Ένα νέο αναπτυξιακό σχέδιο (P-Plan) για την περιοχή μεταξύ του σιδηροδρομικού σταθμού και του Semmelweisstrasse αναπτύχθηκε. Το σχέδιο που στοχεύει να επιτρέψει την κατασκευή μέχρι 1.100 διαμερισμάτων έχει εξεταστεί σε διάφορες συζητήσεις στο κοινοβούλιο της πόλης εδώ και χρόνια. Ο Buwog, ένας διάσημος προγραμματιστής, επιδιώκει την πραγματοποίηση αυτού του έργου για μεγάλο χρονικό διάστημα, το οποίο τώρα είναι και πάλι στο επίκεντρο, υποβάλλοντας το σχέδιο ανάπτυξης. Η σύμβαση αστικής ανάπτυξης θα μπορούσε σύντομα να επιτρέψει την εκκίνηση της κατασκευής, η οποία αποτελεί σημαντική εξέλιξη για την πόλη (IZ).

Η περιοχή σχεδιασμού χρησιμοποιήθηκε προηγουμένως από την Deutsche Bahn AG, αλλά είναι σε μεγάλο βαθμό διαθέσιμη αχρησιμοποίητη, γεγονός που καθιστά το σχέδιο ανάπτυξης ιδιαίτερα σημαντικό. Σύμφωνα με μια έκθεση του [L-ID] (https://www.l-iz.de/politik/brennpunkt/2023/07/park-und-wohnen-baubungsplan-bayer-bahn-stadt- 547063) Αυτή η πολυλειτουργική χρήση αποσκοπεί στον εμπλουτισμό των νέων τεταρτημορίων της πόλης και να προσφέρει στους κατοίκους ότι χρειάζεται ένα σύγχρονο περιβάλλον διαβίωσης.

Stadtquartier στο σιδηροδρομικό σταθμό

Το όραμα του πολεοδομικού σχεδιασμού για την περιοχή περιλαμβάνει την κατασκευή μιας μικτής πόλης κατά μήκος της Lößniger Straße, η οποία όχι μόνο ενσωματώνει χώρο διαβίωσης, αλλά και εμπορικές και κοινωνικές εγκαταστάσεις καθώς και λιανικό εμπόριο σε χώρο πωλήσεων 400 τ.μ. Το γενικό σχέδιο, το οποίο αρχικά προέκυψε από έναν διαγωνισμό το 2011, διαιρεί την περιοχή σε διαφορετικές περιοχές και ορίζει ακριβώς τις μελλοντικές χρήσεις. Τα σχέδια του Wessendorf/Loidl από το Βερολίνο αποτελούν τη βάση της περαιτέρω διαδικασίας σχεδιασμού. Σημαντικά αποτελέσματα από τα φόρουμ των πολιτών σχετικά με το θέμα της αστικής ανάπτυξης θα πρέπει επίσης να ενσωματωθούν για να ληφθούν υπόψη οι ανάγκες του πληθυσμού της Λειψίας (IZ).

Κεντρική ανησυχία του νέου αναπτυξιακού σχεδίου είναι η δημιουργία ενός περιφερειακού πάρκου που τρέχει κατά μήκος της σιδηροδρομικής γραμμής και έτσι εξασφαλίζει επίσης βιώσιμο αερισμό στην πόλη. Το έργο αυτό στοχεύει όχι μόνο να προσφέρει ευκαιρίες αναψυχής, αλλά και να αντιδράσει στις κλιματικές προκλήσεις, όπως τα έντονα γεγονότα βροχής και τα κύματα θερμότητας, δημιουργώντας εγκαταστάσεις που είναι ισχυρές ενάντια σε τέτοιες ακραίες συνθήκες (L-IZ). Μια άποψη είναι η μείωση της κυριαρχίας των αυτοκινήτων σε δημόσιο χώρο, η οποία υποτίθεται ότι βελτιώνει τόσο την ποιότητα ζωής όσο και το περιβάλλον.

Προγραμματίστηκαν περαιτέρω εξελίξεις

Ένα άλλο τμήμα του έργου, η περιοχή στον άνθρακα, αποκλείστηκε στο αναπτυξιακό σχέδιο. Εδώ το Stadtbau Wohnprojekt GmbH σχεδιάζει την κατασκευή 150 οικιστικών μονάδων υψηλής ποιότητας, για τις οποίες η κατασκευή θα πρέπει να ξεκινήσει την άνοιξη του 2024. (https://www.iz.de/projekte/-bahn-frei-fuer-100-wohnungen-20035680)).