Konstruktion af 1.100 lejligheder på den bayerske togstation henter hastighed!

Konstruktion af 1.100 lejligheder på den bayerske togstation henter hastighed!

Lausen-Grünau, Deutschland - Byen Leipzig har taget et betydeligt skridt i byudviklingen. En ny udviklingsplan (B-plan) for området mellem den bayerske togstation og Semmelweisstrasse blev udviklet. Planen, der sigter mod at muliggøre opførelse af op til 1.100 lejligheder, er blevet behandlet i forskellige drøftelser i byens parlament i årevis. Buwog, en berømt udvikler, har forfulgt realiseringen af ​​dette projekt i lang tid, som nu igen er i fokus igen ved at indsende udkastet til udviklingsplan. Urbanudviklingskontrakten kunne snart muliggøre konstruktionsstart, som er en vigtig udvikling for byen (IZ).

Planlægningsområdet blev tidligere brugt af Deutsche Bahn AG, men er stort set tilgængelig ubrugt, hvilket gør udviklingsplanen særlig relevant. Ifølge en rapport fra [L-ID] (https://www.l-iz.de/politik/brennpunkt/2023/07/park-und-wohnen-baubungsplan-bayer-bahn-stadt- 547063), vil konstruktionen af ​​et dagpleje og en distriktspark også planlægges. Denne multifunktionelle anvendelse er beregnet til at berige de nye bykvarterer og tilbyde beboere, som et moderne livsmiljø har brug for.

Stadtquartier på den bayerske togstation

Urban Planning Vision for området inkluderer opførelse af et blandet bykvarter langs Lößniger Straße, som ikke kun integrerer boligareal, men også kommercielle og sociale faciliteter samt detailhandel til et salgsområde på 400 m². Masterplanen, der oprindeligt kom frem fra en konkurrence i 2011, opdeler området i forskellige områder og definerer præcist fremtidig anvendelse. Designerne af Wessendorf/Loidl fra Berlin danner grundlaget for den yderligere planlægningsproces. Vigtige resultater fra borgerfora om emnet byudvikling bør også indarbejdes for at tage hensyn til behovene hos Leipzig-befolkningen (IZ).

En central bekymring for den nye udviklingsplan er oprettelsen af ​​en distriktspark, der løber langs jernbanelinjen og derfor også sikrer bæredygtig ventilation i byen. Dette projekt sigter ikke kun til at tilbyde fritidsmuligheder, men også at reagere på klimatiske udfordringer som kraftige regnbegivenheder og varmebølger ved at skabe faciliteter, der er robuste mod sådanne ekstreme forhold (L-IZ). Et synspunkt er reduktionen i dominansen af ​​biler i det offentlige rum, som antages at forbedre både livskvaliteten og miljøet.

Planlagte videreudviklinger

Et andet afsnit af projektet, området på kulvejen, blev udelukket i udviklingsplanen. Her planlægger Stadtbau Wohnprojekt GmbH opførelsen af ​​150 boligenheder med høj kvalitet, som byggeriet skal starte i foråret 2024. De første beboere kunne flytte ind i deres nye lejligheder allerede i 2026. Processen for byudvikling er allerede i fuld sving, og det forventes, at udviklingsplan (https://www.iz.de/projekte/-bahn-frei-fuer-100-wohnungen-20035680)).