Suche
Mein Konto
Byggeriet af 1.100 lejligheder på Bayerischer Bahnhof tager fart!
Byen Leipzig planlægger 1.100 lejligheder på Bayerischer Bahnhof. Udviklingsplanen indeholder også en daginstitution og en bydelspark.
Byggeriet af 1.100 lejligheder på Bayerischer Bahnhof tager fart!
Byen Leipzig har taget et væsentligt skridt i byudviklingen. Der blev udarbejdet en ny bebyggelsesplan (B-plan) for området mellem Bayerischer Bahnhof og Semmelweisstrasse. Planen, der skal muliggøre opførelse af op til 1.100 lejligheder, har i årevis været drøftet i forskellige drøftelser i bytinget. Buwog, en anerkendt ejendomsudvikler, har længe arbejdet på at realisere dette projekt, som nu kommer i fokus igen med forelæggelsen af udkastet til udviklingsplan. Byudviklingskontrakten kan snart gøre det muligt at begynde byggeriet, hvilket repræsenterer en vigtig udvikling for byen (iz).
Planområdet har tidligere været brugt af Deutsche Bahn AG, men er stort set uudnyttet, hvilket gør bebyggelsesplanen særlig relevant. Ifølge en rapport fra L-IZ er der ud over lejlighederne også planlagt opførelse af en daginstitution og en distriktspark. Denne multifunktionelle anvendelse skal berige det nye bykvarter og tilbyde beboerne, hvad et moderne boligmiljø har brug for.
Bykvarter ved Bayerischer Bahnhof
Byudviklingsvisionen for området omfatter opførelsen af en blandet bydel langs Lößniger Straße, som integrerer ikke kun boligarealer, men også kommercielle og sociale faciliteter samt detailhandel op til et salgsareal på 400 m². Helhedsplanen, der oprindeligt udsprang af en konkurrence i 2011, opdeler området i forskellige delområder og definerer præcist fremtidige anvendelser. Designene af Wessendorf/Loidl fra Berlin danner grundlaget for den videre planlægningsproces. Vigtige resultater fra borgerfora om emnet byudvikling bør også indarbejdes for at tage hensyn til Leipzig-befolkningens behov (iz).
Et centralt anliggende i den nye udviklingsplan er oprettelsen af en bydelspark, der løber langs jernbanestrækningen og dermed sikrer bæredygtig ventilation i byen. Dette projekt har til formål ikke kun at give fritidsmuligheder, men også at reagere på klimatiske udfordringer såsom kraftige regnhændelser og hedebølger ved at skabe faciliteter, der er robuste over for sådanne ekstreme forhold ([L-IZ](https://www.l-iz.de/politik/brennpunkt/2023/07/park-und-wohnen-bebauungsplan-bayerischer-bahn-5hof-406t. Et aspekt af dette er at reducere bilernes dominans i det offentlige rum, hvilket skulle forbedre både livskvaliteten og miljøet.
Planlagt yderligere udvikling
En anden del af projektet, området på Kohlenstrasse, blev udelukket fra udviklingsplanen. Her planlægger Stadtbau Wohnprojekte GmbH at opføre 150 boligenheder af høj kvalitet, med byggestart i foråret 2024. De første beboere kunne flytte ind i deres nye lejligheder allerede i 2026. Byudviklingsprocessen er allerede i fuld gang, og det forventes, at udviklingsplanen efter byrådets godkendelse vil blive vist offentligt. (iz).