بناء 1100 شقة في Bayerischer Bahnhof يكتسب زخمًا!

بناء 1100 شقة في Bayerischer Bahnhof يكتسب زخمًا!

اتخذت مدينة لايبزيغ خطوة مهمة في التنمية الحضرية. تم وضع خطة تطوير جديدة (خطة B) للمنطقة الواقعة بين Bayerischer Bahnhof وSemmelweisstrasse. وقد تمت مناقشة الخطة، التي تهدف إلى تمكين بناء ما يصل إلى 1100 شقة، في مناقشات مختلفة في برلمان المدينة لسنوات. تسعى شركة Buwog، وهي شركة تطوير عقاري مشهورة، إلى تحقيق هذا المشروع لفترة طويلة، والذي أصبح الآن موضع التركيز مرة أخرى مع تقديم مسودة خطة التطوير. يمكن أن يتيح عقد التطوير الحضري قريبًا بدء أعمال البناء، وهو ما يمثل تطورًا مهمًا للمدينة (iz).

كانت منطقة التخطيط مستخدمة سابقًا من قبل شركة Deutsche Bahn AG، ولكنها غير مستخدمة إلى حد كبير، مما يجعل خطة التطوير ذات أهمية خاصة. وفقًا لتقرير من L-IZ، بالإضافة إلى الشقق، من المقرر أيضًا بناء مركز للرعاية النهارية وحديقة المنطقة. يهدف هذا الاستخدام متعدد الوظائف إلى إثراء حي المدينة الجديد وتزويد السكان بما تحتاجه بيئة المعيشة الحديثة.

حي المدينة في Bayerischer Bahnhof

تتضمن رؤية التطوير الحضري للمنطقة بناء منطقة حضرية مختلطة على طول شارع Lößniger Straße، والتي لا تدمج فقط مساحة المعيشة، ولكن أيضًا المرافق التجارية والاجتماعية بالإضافة إلى البيع بالتجزئة بمساحة مبيعات تصل إلى 400 متر مربع. ويقسم المخطط الرئيسي، الذي انبثق في الأصل عن منافسة في عام 2011، المنطقة إلى مناطق فرعية مختلفة ويحدد الاستخدامات المستقبلية بدقة. تشكل تصميمات Wessendorf/Loidl من برلين الأساس لعملية التخطيط الإضافية. يجب أيضًا دمج النتائج المهمة من منتديات المواطنين حول موضوع التنمية الحضرية من أجل أخذ احتياجات سكان لايبزيغ في الاعتبار (iz).

أحد الاهتمامات الرئيسية لخطة التطوير الجديدة هو إنشاء حديقة منطقة تمتد على طول خط السكة الحديد وبالتالي تضمن التهوية المستدامة في المدينة. لا يهدف هذا المشروع إلى توفير فرص الترفيه فحسب، بل يهدف أيضًا إلى الاستجابة للتحديات المناخية مثل الأمطار الغزيرة وموجات الحر من خلال إنشاء مرافق قوية ضد مثل هذه الظروف القاسية (L-IZ). ويتمثل أحد جوانب هذا في الحد من هيمنة السيارات في الأماكن العامة، وهو ما من شأنه أن يحسن نوعية الحياة والبيئة.

مزيد من التطورات المخطط لها

تم استبعاد قسم آخر من المشروع، المنطقة الواقعة في Kohlenstrasse، من خطة التطوير. هنا، تخطط شركة Stadtbau Wohnprojekte GmbH لبناء 150 وحدة سكنية عالية الجودة، ومن المقرر أن يبدأ البناء في ربيع عام 2024. ويمكن للمقيمين الأوائل الانتقال إلى شققهم الجديدة في وقت مبكر من عام 2026. إن عملية التطوير الحضري تسير على قدم وساق بالفعل، ومن المتوقع أنه بعد موافقة مجلس المدينة، سيتم عرض خطة التطوير علنًا (iz).