Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Leipzig: Jetzt für 940 € mieten!

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Leipzig: Jetzt für 940 € mieten!

In der sich dynamisch entwickelnden Stadt Leipzig stehen Mietinteressenten weiterhin vor einem herausfordernden Wohnungsmarkt. Eine neu angebotene Wohnung könnte jedoch das Interesse vieler potenzieller Mieter wecken. Laut Wohnglueck handelt es sich um eine 81,93 m² große Wohnung, die aktuell für eine Gesamtmiete von 940,00 € zur Vermietung angeboten wird.

Die monatliche Kaltmiete liegt bei 680,00 €, während sich die Nebenkosten auf 260,00 € belaufen. Diese setzen sich zusammen aus 170,00 € Wärmekosten und 90,00 € für kalte Betriebskosten. Für zukünftige Mieter ist zudem zu beachten, dass eine Kaution von 3 Kaltmieten, also 2040,00 €, zu entrichten ist. Besonderheit der Offerte: Es fallen keine Maklergebühren an, und die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.

Modernisierung und Bauzustand

Ein weiterer positiver Aspekt der Wohnung ist die energetische Sanierung des Gebäudes, die im Jahr 2012 durchgeführt wurde. Diese Maßnahme zur Wärmegedämmung könnte den Mietern zu niedrigeren Energiekosten verhelfen.

Für Sozialhilfeempfänger ist jedoch zu beachten, dass eine Übernahme der Miete durch das Jobcenter nicht möglich ist. Dieser Aspekt könnte insbesondere für einkommensschwächere Interessenten von Bedeutung sein und die Zielgruppe der Wohnung einschränken.

Marktsituation in Leipzig

Laut aktuellen Daten von Immobilienscout24 bleibt der Mietspiegel in Leipzig angespannt. Diese Entwicklung zeigt sich in den stabil hohen Preisen, die viele Mieter in der Stadt als belastend empfinden. Die ausgeschriebene Mietsumme orientiert sich deutlich an den Marktverhältnissen, die trotz zahlreicher Neubauten und Renovierungen weiterhin eine Herausforderung darstellen.

Insgesamt ist die Wohnung eine interessante Option für Interessenten auf der Suche nach einem modernen Wohnraum in Leipzig. Die strategische Lage, die energetischen Verbesserungen und die Verfügbarkeit ab sofort könnten ausschlaggebende Faktoren für die schnelle Vermietung sein. Zudem könnte die Information über die Kaution und die fehlenden Maklergebühren auch für die Suche nach weiteren Angeboten in der Stadt von Interesse sein.

Für spannende und aktuelle Informationen zu Mietpreisen in Leipzig ist es ratsam, regelmäßig die Aktualisierungen im Mietspiegel zu verfolgen.