Bauen & Wohnen

Leipzig erweitert Förderprogramm für Sanierung leerstehender Wohnungen

Leipzig fördert Sanierung bislang leerstehender Wohnungen

Leipzig plant, Eigentümer finanziell stärker dabei zu unterstützen, bislang leerstehende Wohnungen zu sanieren und wieder auf den Markt zu bringen. Dieser Schritt soll dazu dienen, der hohen Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum besser entgegenzukommen. Anpassungen an der bestehenden Richtlinie „Aktivierung leerstehender Wohnungen“ sind aufgrund der in den vergangenen Monaten gestiegenen Bau- und Finanzierungskosten vorgesehen. Diese Anpassungen sollen Investoren dabei helfen, mehr Geld zu erhalten, um ihre Immobilien zu sanieren. Die vorgeschlagenen Änderungen sehen vor, dass die Wohnungspauschalen um jeweils 3.000 Euro erhöht werden. Der Stadtrat wird abschließend über diesen Vorschlag entscheiden, den die Stadtspitze vorgelegt hat.

Pauschaler Zuschuss und geförderte Wohnungen

Die Stadt gewährt derzeit einen pauschalen Zuschuss, der an die Raumanzahl der jeweiligen Wohnung gekoppelt ist. Auch künftig soll dies so bleiben, wobei eine 1-Raumwohnung mit 20.500 Euro gefördert wird. Für jeden weiteren Raum erhöht sich der Zuschuss um 2.000 Euro. Eine Neuerung in der Richtlinie betrifft die Größe der Räume, die als separates Zimmer anerkannt werden. Während bisher Räume ab zehn Quadratmetern Größe als Zimmer anerkannt wurden, gilt dies mit der neuen Richtlinie bereits ab neun Quadratmetern. Die Förderung richtet sich auf Wohnungen in Großwohnsiedlungen, Plattenbaugebieten, Beständen aus den 1950er und 1960er Jahren, einzelnen Plattenbauobjekten und zusammenhängenden Wohnsiedlungsbauten.

Mietpreis- und belegungsgebundener Wohnraum

Die durch die kommunale Förderung sanierten Wohnungen sind in den kommenden 15 Jahren mietpreis- und belegungsgebunden. Dies bedeutet, dass der weiße Wohnberechtigungsschein eine Voraussetzung für potenzielle Mieterinnen und Mieter ist. Die Miete liegt während der gesamten Bindungsdauer im Bereich der Kosten der Unterkunft.

Erfolge der kommunalen Fördermaßnahmen

Durch die kommunale Fachförderrichtlinie konnten im Jahr 2022 insgesamt 141 nicht vermietbare Wohnungen saniert und dem Markt wieder zugeführt werden. Hierfür hat die Stadt 2,9 Millionen Euro bereitgestellt. Im laufenden Jahr 2023 konnten 125 Wohneinheiten mit insgesamt 2,5 Millionen Euro gefördert werden, und für das kommende Jahr stehen sogar noch einmal 2,7 Millionen Euro zur Verfügung.

Für weitere Informationen zu diesem Thema können Sie die offizielle Webseite der Stadt Leipzig unter www.leipzig.de/euer-zuhause besuchen.

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